美聯商業：7月香港甲廈成交翻倍 逾億港元交易創15個月新高

觀點網訊：8月11日，美聯商業數據顯示，7月香港甲級寫字樓成交數量翻倍，超過1億港元級別的交易創下15個月新高。

美聯商業董事李鎮龍表示，7月份市場錄得6宗50大指標甲級寫字樓成交，較6月激增1倍，顯示市場活躍度顯著提升。儘管指標乙級寫字樓成交量按月略降，但7月仍錄得9宗成交，爲2025年次高水平。整體寫字樓註冊量維持平穩，7月共錄得104宗成交，按月微升約2%。

價格方面，甲級及乙級寫字樓7月份售價分別按月下跌約2.5%及3.1%。李鎮龍指出，儘管價格低迷，但大手成交有所回暖，7月份更錄得5宗寫字樓的逾億港元"大刁"，爲15個月來新高。其中，永倫集團以7.5億港元售出銅鑼灣景隆街20-28號寫字樓地盤，買家爲美圖秀秀創辦人蔡文勝，惟計及收購及建築成本，原業主虧損約12.5億港元。此外，僱員再培訓局以6億港元購入九龍灣第一集團中心6層樓面，顯示用家趁低吸納優質物業的趨勢。

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