美國抵押貸款申請指標攀升 融資成本下降提振需求

財聯社5月7日電，美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，購房抵押貸款申請指標躍升11.1%，創下1月以來的最大增幅，再融資抵押貸款申請指數也以類似的速度增長。截至5月2日當週，30年期抵押貸款的合約利率下降5個基點至6.84%。5年期可調整抵押貸款利率也走高，但仍低於4月中旬的水平。抵押貸款利率通常追隨美國國債收益率走勢。美國國債收益率在上週大部分時間下跌，但在週五反彈，主要是受美國政府公佈的勞動力市場表現穩健的數據影響。投資者將密切關注美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾週三晚些時候的發言，以判斷美聯儲在利率問題上是否繼續保持觀望立場。儘管消費者擔心美國貿易政策未來一年可能導致通脹加劇和就業市場疲軟，但近期數據表明對住房的潛在需求依然存在。3月新屋銷售超出預期，二手房簽約量錄得一年多來的最大增幅。