買房首選高需地段！ 新和生活圈雙捷優勢 成為購屋熱區

軌道經濟始終是房市身價保證！放眼雙北捷運沿線房價不墜，特別是新北市新店近年房市表現亮眼，不僅有豐富交通網絡，更擁有多項建設利多題材，像預計九月即將公佈招標的全臺最大捷運十四張聯開案，佔地面積高達43000坪，未來規劃成大型購物商場、A級辦公等商業中心，預計可創造1.2萬個就業機會，再加上AI資訊科技產業的崛起，推升新店寶高智慧產業聚落重要性，同步帶動周邊區域房市發展。

其中，新店近期討論度極高的「新和生活圈」，在雙北房價高不可攀之際，指標新案「敦南之森」業者推出讓利6字頭價格，拉擡區域買氣。該案坐落在輕軌新和國小站及新蘆線南勢角站之間，雙捷的優勢增值潛力巨大，吸引不少自住置產客羣關注。房市專家指出，以央北重劃區爲例，從開發初期的5字頭到如今的破百萬行情，漲幅相當強勁，而位於科技園區周邊的捷運大坪林站房價更是齊刷站上3位數，顯現新店房價全面起飛，坐擁雙捷的新和生活圈更是具備保值抗跌特性。

新店擁有豐富利多題材，其中新和生活圈雙捷的交通紅利，磁吸自住置產客羣搶進。（示意圖） 業者／提供

區域房仲業者也指出，「買房首選高需地段」。新和生活圈有1高、2捷、3快、4橋的豐富交通網絡和成熟商圈生活機能，加上擁有受到家長重視的國際學校的資源，吸引不少雙北購屋客眼光。以一站就能扺達十四張站的新案「敦南之森」，看準區域對新屋的高需求，推出1至3房中小坪數格局，不僅在總價帶上有相當競爭力，讓全民都能輕鬆入手新店門牌首選。

當前房市迴歸穩健，選好房時機點到！「敦南之森」滿足學區、生活機能、休閒等剛性需求。（示意圖） 業者／提供

買房搶在起漲點前是增值及保值的不變定律，財經專家表示，當前房市迴歸穩健，反而是民衆選擇好房的時刻，業者端出高CP值的產品及購屋條件，以「敦南之森」爲例，該案位在「捷運新和國小站」區域內，周邊有交通、學區、高綠覆率公園等資源，再加上無可取代的雙捷運賣點，讓購屋族青睞有加，1380萬起即可入手2房的房型，房價基期低、未來還有成長空間，是相當好的買房時機點。

「敦南之森」以6字頭的水岸住宅，受到年輕購屋族青睞。（示意圖） 業者／提供