買房前要看幾次才下手？ 過來人曝次數：好物件不會等你太久

買房子除了要花費大筆金錢外，還得花時間看房，找尋適合自己的房子。圖／聯合報系資料照片

買房是人生大事，除了得花時間看房以外，付出的費用相當龐大。有網友好奇提問，如果要買一間房子來自住，事前應該看幾次比較保險？貼文引起熱議，不少過來人透露看房經驗，次數多爲1至2次。

原PO在PTT以「自住房會去看幾次才下手？」爲題發文，他說撇除預售屋跟投資用，如果要買房來自住，不管新成屋或老房，大家會去看幾次及看哪些點？

他說看房的主要用意是觀察會不會漏水、有沒有噪音等，但若是買大樓，要怎麼看公共管線，甚至私管有沒有問題？畢竟還沒住進去，也沒辦法確認，因此想問過來人，「大家都會去看幾次才決定？畢竟一直要求過去看，屋主應該也不太願意吧？」

貼文一出，多數人都是隻看一次到兩次，「地點對，一次，有些成熟區域根本很少小坪數新宅」、「我兩次買都是隻看一次，投資的我連看都沒看，自住的看一次」、「有經驗的自己能判斷物件的好壞與搶手性，好物件不會等你太久，我看完當天就會下斡」、「不管你要投資或自住，通常你喜歡的別人也會喜歡，一次花時間好好看一遍就足夠了吧？」、「在591上看很久，現場去一次看10分鐘後就買了」、「我看兩次就買了，給你參考」、「晴天雨天各看一次，下雨天白天看」、「看第二次就下斡了」、「自住兩次差不多了吧」。

其他人則表示，「看很多次，代表不是你的理想房，有你在意的缺點」、「如果是新手還是多看幾次吧，不然上當的機率比搶到A貨高」、「不喜歡就不喜歡，看再多次也不喜歡」、「三次，要去周圍繞繞，別聽代銷那一張嘴」、「隨時都在看房的，所以看上眼當場就下斡了」、「平常就要多練習看房，沒事就約房仲看房，看久了經驗多了，就知道自己在意的地方是什麼」。