買房每月貸款繳多少？達人教1口訣「首購284」：每千萬就需還款3萬2

買房示意圖／ingimage

2025年首購買房，記得口訣「首購284」，即「2成自備款、8成貸款、每貸款100萬，每月本利攤還金額約爲4千元」。

假設購買1千萬的房子，貸款8成，每月約需還款3萬2千元（8*4000=32000/月）。

其實跟租房成本差不多，租不如買、幫別人養房，不如幫自己養房。