買房後瞬間背千萬負債...會後悔嗎？過來人曝心聲：更有賺錢動力

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

充滿參與感的買房日記

從買房到現在第五個月，偶爾還是會特別繞去看看進度，從挖地基到開始蓋地上樓層，我們都是有感參與的呀。

這幾個月來不斷審視財務，除了要達到生活平衡，頭期款怎麼存也是一大哲學。最重要的是賺錢動力，比以前還要更強很多。

只能說買房後，莎莉和先生對於工作幾乎不敢懈怠。這對我們來說是種很棒的成長，在金錢使用上共識更是不約而同。

那種背上千萬負債的瞬間，是經濟壓力也是責任承擔，尤其對於首購的我們更是新的學習。

到底應不應該買房？

背上千萬負債的剎那間，一則喜一則憂，喜當然是實現人生目標之一的成就感，憂則來自於接下來的經濟壓力。

不過這樣壓力和責任感承擔，反倒讓我們學習不少，再選一次我還是會買的。

應該如何在投資和買房做平衡？

我們家實際的作法是拿每個月薪水的1/3做房屋預存、把預存的部分則再抓1/2，投入波動較小的標的，存錢的過程中再視情況彈性調整。

簡單舉例：

在預售屋瀰漫着衝動買房氛圍中，難免有種今天不買明天就漲的錯覺，一定要記得在預算有限的狀況，做自己經濟能力可負擔的事情。

依需求放寬條件

將條件分爲必備、可有可無、可放棄，清楚自己和家人在居住上最重視的是什麼？是交通便利還是生活機能？

思考買房前，不管是屋齡、坪數和價格，我們應該要怎麼做取捨，學會接受瑕疵，纔能有效分配預算和資源。

當然也不要害怕勇敢做夢，因爲我們都有機會透過實踐變成真。

◎本文內容已獲想退休的莎莉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。