買房不會賺！他指扣手續費、稅收還倒賠：有漲幅也會被通膨吃光

一名網友認爲現在買房的錢扣掉手續費、稅收、仲介抽成費反而會倒賠。圖／AI生成

投資房地產真的能賺錢嗎？一名網友發文，認爲房價的確會漲，但那是很久以後的事情了，現在買房的錢扣掉手續費、稅收、仲介抽成費反而會倒賠，根本「存不到半毛本金」。

一名網友在臉書「買房知識家」發文，表示他一直相信房價會漲，但那也是在10年、20年後的事了，在此之前倒掉的會很多，如果想靠利息賺錢，投下的頭期款扣掉買賣手續費、政府抽各種稅和仲介代銷抽成費反而還會到賠。

原PO表示，反倒是銀行能夠賺取利息、政府賺稅金、房仲賺取代銷的佣金，投資人拿回的錢只能付利息，根本存不到半毛本金，還要被通貨膨脹大打折扣。

此文一出，不少網友紛紛分享投資房地產的意義，「沒差啊，我出租給人家，讓別人幫我付房貸，幾年後房貸變少，房子沒漲，我房貸變少，相對還是賺錢抗通膨」、「我有買房5年，房貸剩約5年，家裡也有留房，目前我自己買的房自己住，漲跌我覺得沒差」、「如果一個年輕人好不容易存到300萬，買房繳房貸，30年後不管漲幅他至少有一間房子」。

也有網友預測未來房市的變化，「是不至於跌這麼多啦，但跌2成可能再搭配個2026底或2027年的景氣衰退會更好」、「等美國降息你就知道了。臺灣不跟，就等着內需經濟蕭條，沒人想花錢，只剩股票炒，只剩電子業撐盤的情況嚴重度更高」、「買房一定會漲的時代早過了，薪資比說明一切，未來只會無限跌」。