買3樓送大車位！他心動「現省185萬」又憂爆管 過來人狂搖頭：家裡淹慘

一名網友憂心買3樓預售屋會出現爆管問題。 示意圖／ingimage

買房送價值百萬大車位！一名網友透露，近日想買預售屋，銷售人員本要推銷頂樓未成，改推薦買3樓，做過功課的原PO很猶豫，因爲許多房產論壇都說「3樓以下不要買」，但銷售人員加大行銷火力以「185萬B2大車位」爲誘因，希望說服他這個月下訂。

「現在新工法，低樓層的污水管真的不阻塞嗎？」原PO在臉書粉專「靠北建商2.0」請益，他表示銷售人員先是一直推銷頂樓，原PO要求對方白紙黑字擔保漏水問題，銷售人員婉拒後改推3樓，聲稱新大樓管路都重新設計、不會阻塞，還說2樓已經有人買走不用擔心。然而原PO指出，查資料時都是建議3樓以下別買。

銷售見他猶豫馬上加碼，若在月底前下訂3樓，公司早鳥優惠專案可以挑選一個免費B2大車位。如此一來，不僅可以少花185萬買車位，還是在B2而非B3，他坦言對此心動了。雖然大車位對原PO一家而言非常方便，但第一次買房也怕被銷售欺騙，所以想請教網友「新工法管路是不是真的不會阻塞」。

貼文曝光後有過來苦主直搖頭，「銷售人員的話不可信，4年前我被騙過，買到房後要到竣工圖，水管在我買的2樓下面轉折」、「我家天花板是大樓排水轉折處，大概15年屋而已，管子掉下來4次，最近一次家裡淹慘」。

許多網友也紛紛苦勸「會不會低樓層獨立管線的是2樓，以後噴屎的是3樓，然後車位上方也是管路」、「最難賣的要先推銷出去，這是代銷的工作準則」、「爲什麼有優惠，就代表有問題」、「現在很多2樓都做獨立管，有災情會從3樓開始，反正現在不買最大」、「獨立管線是2樓、轉彎處在3樓，通常是這樣」。