綠地控股：今年一季度營業收入356億元，中高層管理人員帶頭降薪

4月28日，綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）發佈2025年第一季度報告。

今年一季度，綠地控股營業收入355.98億元，同比減少30.97%；歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損2.47億元，同比減少401.3%；經營活動產生的現金流量淨額爲-26.58億元，同比減少9.92%；期末總資產10571.02億元，持有貨幣資金217.3億元。

綠地控股表示，報告期內，公司房地產結轉項目較少，基建營收同比下降，使得營業收入、淨利潤同比有較大幅度下降。2025年一季度，從中央到地方實施更加積極有爲的經濟政策，着力提振消費、擴大內需、穩樓市穩股市，進一步推動經濟回升向好。但是，由於政策落地和問題化解尚需一定的時間，房地產及基建行業面臨的形勢仍然較爲複雜嚴峻。公司根據“二次創業”的要求，全面推進組織架構調整、體制機制變革。出臺人員架構優化、薪資總額管理等改革指導意見，中高層管理人員帶頭降薪，管理費用及人員薪酬持續大幅下降。

2025年，綠地控股將其產業格局劃分爲房地產業和基建產業“兩大龍”，以及能源產業、新能源汽車出口業務、旅遊產業和大宗貿易“四小龍”格局。

具體看，該公司一季度在房地產業收入74億元；完成去化金額121.4億元，實現回款103.4億元；新開工面積21.1萬平方米，同比增長1.9%；完成竣工備案面積62.9萬平方米，同比減少25.0%。

2025年1-3月，該公司實現合同銷售面積151.30萬平方米，比去年同期增長18.5%；實現合同銷售金額121.43億元，比去年同期減少8.2%。該公司新增房地產項目儲備3個，土地面積11.64萬平方米，權益土地面積7.77萬平方米；計容建築面積19.98萬平方米，權益計容建築面積10.52萬平方米。

截至2025年3月末，綠地控股出租物業面積爲387.14萬平方米，出租率爲83.8%；酒店客房數爲8400間，入住率爲37.1%。2025年1-3月，該公司出租物業取得租金收入3.504642億元，酒店取得經營收入2.104231億元。

一季度，綠地控股基建產業共實現營業收入214億元。在四小龍方面，一季報顯示，綠地控股全面落實2025年電煤中長協簽訂工作，“全煤網”簽約量1271萬噸，同比增長57%，全部電煤購銷合同簽約量超1500萬噸。開拓多個新的適配資源供應渠道，成功拓展一批優質終端用戶，業務範圍覆蓋至長三角、華中、華北七省一市。

綠地控股當日發佈的估值提升計劃公告顯示，自2024年1月1日至2024年12月31日，綠地控股股票已連續12個月每個交易日收盤價均低於最近一個會計年度經審計的每股歸屬於上市公司股東的淨資產（“長期破淨公司”），根據《上市公司監管指引第10號—市值管理》，屬於應當制定估值提升計劃的情形。

綠地控股表示，將繼續堅定不移將存量盤活作爲引領帶動全局的“牛鼻子”，全力盤活存量項目、存量資產、存量資源，爲穩定經營、轉型發展提供堅實的基礎。此外，將把握“更加積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策”機遇，加快清收回款和融資突破，加強資產經營及租金收繳，着力增加活碼資金，進一步改善現金流狀況，進一步暢通資金循環。