綠城競得杭州康橋單元1宗宅地 溢價率約40%

新京報貝殼財經訊 5月29日，杭州迎來1宗拱墅區康橋單元住宅用地出讓。該地塊經過46輪競價，最終地塊由杭州浙羣置業有限公司（簡稱“杭州浙羣置業”）以13.74億元競得，溢價率40.33%，成交樓面價23707元/平方米。據天眼查顯示，杭州浙羣置業最大股東爲浙江綠城房地產投資有限公司。

具體來看，上述地塊爲杭政儲出[2025]62號，康橋單元GS120201-07地塊，用地性質爲住宅用地。該地塊與5月20日出讓的3宗涉宅地塊一樣，也是全市住宅品質提升試點項目；其土地出讓面積26351平方米，規劃建築面積57972.2平方米，容積率2.2，起始價9.79億元，起始樓面價16893元/平方米。

對此，中指研究院華東大區常務副總高院生表示，該地塊所在片區周邊之前限價（3.37萬元/平方米）項目持續低中籤率去化，已具有漲價預期，關注度較高，樓面價刷新運河新城中部紀錄。

編輯 寇德娜

校對 楊利