陸百城二手房價連7月跌幅收窄 核心城市節後交易量復甦

大陸第三方研究機構中指研究院1日發佈2月百城價格指數報告，指出二手房價格連續7月跌幅呈現收窄。 （中新社）

大陸中指研究院1日發佈《百城價格指數報告》顯示2月受部分城市優質改善專案入市影響，百城新建住宅價格單月變化結構性微漲，較上月上漲0.11％；二手房市場2月跌幅較上月收窄0.09個百分點，已連續7個月呈現收窄趨勢。從市場交易來看，深圳、北京、上海等一線城市在春節後活躍度顯著提升，節後交易快速復甦。

根據澎湃新聞引述中指研究院監測數據顯示，全大陸100個城市2月新建住宅平均價格爲1萬6711元（人民幣，下同）／平方公尺、單月上漲0.11％。從城市價格漲跌來看，43個城市較上月上漲、47個城市下跌，10個城市價格持平。

分城市能級來看，一線及二線城市新房價格表現亮眼，單月分別上漲0.24％、0.08％。部分核心城市在優質改善專項目帶動下，新房價格呈現結構性上漲，其中上海、北京新房價格的單月漲幅位居百城前兩位。形成對比的是，三四線城市新建住宅價格較上月下跌0.02％，市場表現相對較弱。

與去年同期比較來看得的話，大陸2月新建住宅價格上漲的城市個數爲58個。上海、成都、合肥和西安等城市漲幅居前，分別達到10.72％、6.51％、5.67％、4.17％。泉州、杭州等15個城市漲幅在1％（含）-3％之間；銀川、綿陽等7個城市漲幅在0.5％（含）-1.0％之間；鄭州、煙臺等14個城市漲幅在0.3％（含）-0.5％之間；徐州、株洲等18個城市漲幅在0.3％以內。

看到二手房市場方面，2月全大陸100個城市二手住宅平均價格爲1萬4071元／平方公尺，較上月下跌0.42％，但跌幅較上月收窄0.09個百分點，已連續7個月呈現收窄趨勢。從漲跌城市數量來看，僅有3個城市單月上漲，97個城市二手住宅價格呈現下跌。