樓市早餐薈 | 湖南長沙縣發佈十條穩樓市新政；建業地產7月合同銷售額5.2億元

【1】湖南長沙縣發佈十條穩樓市新政

8月13日，湖南省長沙縣住建局、自然資源局、財政局三部門聯合印發《關於推動長沙縣房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從激勵住房消費、提振投資信心、強化要素保障三方面提出十條措施。

其中，在激勵住房消費方面提出，加大金融服務力度，提高公積金貸款額度，擴大覆蓋範圍至靈活就業人員，支持異地公積金購房；加大購房補貼力度，進一步吸引外地居民來長沙縣安家，給予教師、醫務人員、產業工人、新居民等購房財政補貼，給予優秀房地產營銷隊伍"金牌顧問"獎勵；加大政策支持力度，購房人憑不動產預告登記（含非住宅），統籌安排落戶、入學等。

【2】合肥住房公積金"商轉公"業務辦理年限放寬

8月13日，合肥市住房公積金管理中心發佈《關於放寬"商轉公"業務辦理年限的通告》，第三次放寬"商轉公"業務辦理年限。

截至2025年7月末全市（含省直分中心）個貸率爲86.73%，市中心爲90.64%。鑑於"商轉公"貸款業務受理情況，結合當前資金狀況，經研究決定，2025年8月20日起，可辦理2021年12月31日（含）之前已發放的個人住房商業貸款轉住房公積金貸款業務。

【3】建業地產7月合同銷售額5.2億元

8月13日，建業地產披露7月未經審覈合同銷售簡報。簡報顯示，7月建業地產取得物業合同銷售額5.2億元，同比減少15.9%；合同銷售建築面積約8.11平方米，同比減少8.1%；平均銷售價格爲6426元/平方米，同比減少8.5%。

【4】華髮集團5.5億元超短期融資券擬兌付

8月13日，華髮集團發佈2024年度第六期超短期融資券兌付安排公告。公告顯示，該期債券簡稱爲"24華髮集團SCP006"，發行金額爲5.5億元，起息日爲2024年11月29日，發行期限爲270天，債項餘額爲5.5億元。

據悉，該期債券償還類別爲本息兌付，本計息期債項利率爲2.25%，本息兌付日定於2025年8月26日，本期應償付本息金額約爲5.59億元。

【5】保利置業獲建設銀行36.5億元貸款

8月13日，中建八局發佈2025年度第十五期超短期融資券成功發行公告。公告顯示，本期債券簡稱爲"25中建八局SCP015"，期限爲90天，起息日定於2025年8月13日，兌付日爲2025年11月11日。

據悉，該期債券計劃發行總額與實際發行總額均爲20億元，發行利率爲1.44%，發行價格爲100元。

北京商報記者 王寅浩 李晗