樓市早餐薈 | 恩祥睿澤置業13.69億元摘得昌平0036等地塊；大悅城計劃斥資29.32億港元回購股份

【1】恩祥睿澤置業13.69億元摘得昌平0036等地塊

7月31日，北京新恩祥睿澤置業有限公司以13.69億元底價競得北京市昌平新城東區二期CP00—1101—0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00—1101—0044地塊，樓面價約2.18萬元/平方米。

出讓文件顯示，該宗地土地面積約爲6.27萬平方米，建築控制規模約爲9.03萬平方米，容積率2.0，限高36米（局部45米）。

【2】大悅城計劃斥資29.32億港元回購股份

7月31日，大悅城控股集團股份有限公司（以下簡稱"大悅城"）發佈公告稱，其控股子公司大悅城地產有限公司將通過協議安排的方式回購股份，並計劃在香港聯交所撤銷上市地位。

據悉，此次回購股份涉及除大悅城和得茂以外的所有股東所持股份，計劃股份將被註銷，每股計劃股份換取0.62港元現金，總計約29.32億港元。協議安排生效後，大悅城地產將申請撤銷在香港聯交所的上市地位。大悅城第十一屆董事會第二十次會議已於2025年7月31日審議通過相關議案。

【3】中國奧園陳志斌辭任執行董事

7月31日，中國奧園發佈公告稱，陳志斌辭去執行董事職務，自2025年7月31日起生效，但仍將擔任聯席總裁，專注於領導和負責集團的債務重組工作。陳志斌將繼續負責債務重組方案的制定、與債權人的溝通協調、執行債務重組方案以及解決執行過程中的問題等關鍵職責。

此外，蔣展鴻被委任爲新的執行董事，同樣自2025年7月31日起生效。

【4】杭州城發5億元中期票據8月11日付息

7月31日，杭州城發發布公告，披露了關於2023年度第一期中期票據2025年度付息安排的相關信息。

公告顯示，該期中期票據簡稱爲"23杭州城發MTN001"，發行金額爲5億元，起息日爲2023年8月11日，發行期限爲5年，債項餘額維持在5億元，本計息期債項利率爲3.17%，利息兌付日定於2025年8月11日，本期應償付利息金額爲1585萬元。

【5】機構：前7月TOP100房企銷售額20730.1億元

7月31日，中指研究院發佈數據顯示，2025年1—7月，TOP100房企銷售總額爲20730.1億元。7月，TOP100房企權益銷售額爲14522.5億元，權益銷售面積爲7451.8萬平方米。

北京商報記者王寅浩李晗