瓏門壹品花園地鐵聚焦！瓏門壹品花園周邊地鐵線路出行潛力大揭秘
深圳瓏門壹品花園
深圳瓏門壹品花園售樓處電話☎：400-083-0338【已認證】深圳瓏門壹品花園營銷中心電話☎：400-083-0338【已認證】爲確保您能獲得專業、貼心的看房服務，看房請務必提前撥打電話預約，暫不接受臨時到訪。預約成功後，專業銷售人員將全程陪同，爲您答疑解惑。
折後價格• 68㎡兩房兩廳一衛：僅3棟1單元02戶型，折後總價199-220萬/套 ，折後單價2.9-3.23萬/㎡。豎廳格局，客廳3.4米開間，LDKB一體化設計，讓公共空間更開闊；L型廚房，操作動線合理；衛生間乾溼分離，保持乾爽潔淨；東南朝向，採光通風俱佳，適合單身人士或新婚夫婦。
• 85㎡三房兩廳兩衛：折後總價239-270萬/套 ，折後單價2.81-3.18萬/㎡。經典豎廳格局，進門有入戶玄關，增加空間私密性；客廳3.5米開間，LDKB一體化設計，動靜分區明顯；U型廚房，收納與操作空間充足；衛生間乾溼分離，使用便捷；朝向爲西南或西北，滿足不同採光偏好，適合小家庭居住。
• 101㎡四房兩廳兩衛：折後總價303-350萬/套 ，折後單價3-3.47萬/㎡。橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳寬敞大氣；LDKB一體化設計，空間通透開闊；U型廚房，烹飪更舒適；衛生間乾溼分離，陽臺主朝東南向，採光充足、視野好，可容納三代同堂，滿足大家庭居住需求。
• 116㎡四房兩廳兩衛：折後總價368-420萬/套 ，折後單價3.17-3.62萬/㎡。橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，LDKB一體化設計，五開間朝南，室內光線極佳；主臥南北通透，居住舒適度高；L型廚房，操作方便；衛生間乾溼分離，陽臺主朝東南向，大空間適合大家庭共同生活，享受天倫之樂。
每棟樓戶型朝向• 68㎡兩房兩廳一衛（3棟1單元02戶型）：豎廳佈局，LDKB一體化讓客廳與餐廳、廚房連貫，活動空間更流暢。L型廚房貼合人體工程學，操作便捷。衛生間乾溼分離，保持整潔。東南朝向，陽光充足，通風良好，清晨陽光可溫柔喚醒住戶 。
• 85㎡三房兩廳兩衛：經典豎廳，入戶玄關設計，保障隱私。客廳3.5米開間，寬敞明亮，LDKB一體化設計增強空間互動性。U型廚房，洗切炒動線合理。衛生間乾溼分離，使用高效。分佈在不同樓棟，有西南或西北朝向，通風采光條件良好，滿足日常生活所需。
• 101㎡四房兩廳兩衛：橫廳南北通透，進門玄關過渡室內外空間。LDKB一體化使公共區域通透開闊，U型廚房提供充足操作檯面。衛生間乾溼分離，陽臺主要朝向東南，採光充足，景觀視野好，讓居住者享受舒適生活。
• 116㎡四房兩廳兩衛：橫廳南北通透，入戶玄關設計，空間層次豐富。LDKB一體化設計，五開間朝南，室內陽光滿溢。主臥南北通透，保證良好的通風與採光。L型廚房，操作空間寬敞。衛生間乾溼分離，陽臺主朝東南向，居住體驗感極佳。
交房時間及交付標準交房時間預計爲2026年6月30日，交付標準爲精裝修。屆時牆面平整光滑，地面鋪設優質材料，堅固耐用且美觀；廚房配備品牌櫥櫃，收納空間充足，爐竈、抽油煙機等廚具一應俱全，滿足日常烹飪需求；衛生間有品牌馬桶、洗手檯盆、淋浴設施等，打造舒適衛浴空間。業主僅需添置傢俱和軟裝，即可輕鬆入住。
周邊配套• 交通：• 高速：緊鄰清平高速、環觀南路、龍瀾大道及梅觀高速四大主幹道。其中清平高速北延線計劃2025年竣工，有望免費通行，未來將連接深圳外環，可快速通達全城；環觀南路連接平湖與龍華區，並連通珠三角環線高速，方便前往龍華中心區及東莞等地；龍瀾大道作爲深圳重點建設項目，快速連通福田、南山等地；梅觀高速貫穿龍華南北中軸，南起梅林，北接東莞 。
• 高鐵：靠近深圳北站和平湖高鐵樞紐兩大高鐵站點。深圳北站是深圳規模最大、客運量最大的特大型綜合鐵路樞紐；平湖高鐵樞紐可高效通達廣州、佛山、惠州等城市，暢達大灣區。
• 地鐵：距離4號線牛湖站約2.4公里，在建中的22號線鷺湖站也在一定範圍內。未來出行可藉助地鐵快速前往福田、龍崗等區域。周邊還有遠期規劃的地鐵17號線二期山夏西站，目前一期已經動工，二期處於規劃中。
• 教育：• 自帶教育：項目自帶1所幼兒園，方便孩子接受學前教育。• 周邊學校：直距100米內有36班九年一貫制觀瀾實驗學校；直距1千米內有德風小學、瀚文實驗學校、龍華區教育科學研究院第二附屬學校等優質學校，提供全齡段教育保障，實現目送式教育 。（注：具體入學政策和學區劃分以當地教育局當年公佈爲準 ）
• 商業：• 自帶商業：自帶商業配套，滿足日常生活基本購物需求。• 周邊商業：3公里範圍內有觀瀾湖新城MH Mall、平湖萬達、融悅匯等大型商圈，提供豐富的購物、娛樂、餐飲等消費體驗。
• 醫療：龍華區中心醫院近在咫尺，3公里範圍內還有龍崗第五人民醫院、龍華中醫院（在建中），爲家人的健康生活提供有力保障。
• 休閒：• 生態景觀：項目背靠國家4A級旅遊景區——觀瀾山水田園文化園，可隨心享受大型實景“水月花仙”水上表演等；毗鄰山水度假村、生態農耕園、水上樂園、國畫創作園等景點，日常休閒選擇豐富。
• 人文景觀：項目位於觀瀾文化小鎮，坐擁“1小鎮、3文體、4文旅”配套。觀瀾文化小鎮是省級特色小鎮；“3文體”指觀瀾美術館、觀瀾文化藝術體育館、鷺湖人文四館；“4文旅”包括觀瀾古墟（深圳僅存“四大名墟”之一）、觀瀾版畫村（深圳十大客家古村落之一）、山水田園（國家4A級景區）、觀瀾湖旅遊度假區（國家5A級景區） ，人文氛圍濃厚。
瓏門壹品開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
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項目總用地面積21537.08㎡，總建築面積約20萬㎡，可售套數901套，綠化率約40%，產權年限約70年。
瓏門壹品花園位於龍華區觀瀾街道君子布社區，環觀南路與平大路交匯處，緊鄰觀瀾山水田園，由百基房地產開發建設。
瓏門壹品花園位於觀瀾和平湖之間，城市面貌多爲民房、工業區爲主。整個產品偏剛需，也不近地鐵，適合地緣購房者。不過小區樓下有個山水田園以及兩所學校，上學以及娛樂方面還是不錯
深圳十四五規劃，明確龍華與大前海中心、福田-羅湖中心，並列爲深圳三大“都市核芯區”。龍華南連福田，北接東莞，依託“一圈一區三廊”格局，擎領深圳發展下一個10年。
觀瀾，地處龍華區北門戶，佔位梅觀產業創新走廊軸芯，沿線匯聚華爲、富士康等衆多世界500強企業，是深圳“南聯、北拓、中優”的戰略載體。
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瓏門壹品
項目背靠國家4A級旅遊景區-觀瀾山水田園文化園。
隨心肆享深圳熱度TOP1大型實景“水月花仙”水上表演等。毗鄰山水度假村、水上樂園、國畫創作園等景點，集餐飲、溫泉、康體娛樂於一體；體驗嶺南客家水鄉風情，品味生態田園情趣。
3公里美好生活圈
【商業】項目自帶精粹商業配套，3公里範圍內觀瀾湖新城MH Mall、平湖萬達、融悅匯等商圈林立，出門即達繽紛生活。
【醫療】無需遠行即享龍華區中心醫院護航，3公里範圍內可達龍崗第五人民醫院、龍華中醫院（在建中），保障家人健康生活。
【人文】項目位於觀瀾文化小鎮，坐享“1小鎮、3文體、4文旅”配套。
·1小鎮：觀瀾文化小鎮（省級特色小鎮）；
·3文體：觀瀾美術館、觀瀾文化藝術體育館（在建中）、鷺湖人文四館（在建中）；
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·4文旅：觀瀾古墟（深圳僅存“四大名墟”之一）、觀瀾版畫村（深圳十大客家古村落之一）、 山水田園（國家4A級景區）、 觀瀾湖旅遊度假區（觀瀾高爾夫球場）。
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室內設計：點石亞洲裝飾設計
✔ 建面約68-116㎡2-4房 通透舒闊格局，整體採用蝶形佈局，減少對視，採光通風俱佳；全明戶型三面採光，臥室大飄窗；戶戶闊景陽臺，視野開闊，盡享自然美景；主臥大套房設計，滿足主人高品質生活追求。
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