龍湖與螞蟻簽約戰略合作協議！杭州再拍賣4宗宅地 起拍總價近百億元！|國內新聞(3.28)

棟察樓盤

龍湖與螞蟻簽約戰略合作協議

3月27日消息，龍湖集團與螞蟻集團簽署戰略合作協議，雙方將致力於探索支付寶“碰一下”技術在商業場景中的創新應用。

未來，龍湖集團將逐步在全國龍湖天街購物中心上線“碰一下”支付與數字化服務，消費者僅需輕輕觸碰設備，無需打開支付寶APP，就能完成安全便捷支付。

杭州3月28日再拍賣4宗宅地 起拍總價近百億元

根據此前的出讓安排，杭州將於3月28日迎來2025年第六批次宅地土拍。

據瞭解，此次共計4宗地塊入市競拍，包括望江新城海潮TOD地塊、蔣村文新低密地塊、錢江新城二期核心宅地、西湖科技園宅地。地塊起拍總價近百億元。

其中，望江新城海潮TOD地塊關注度最高，地塊比鄰在建的K11購物藝術中心，地塊起拍價達59.58億元，起拍樓面價3.2萬元/平米。

過往報道，3月25日，杭州舉行土拍，當天共出讓4宗宅地，成交約101.53億元，平均溢價率達到40%。

其中，備受關注的西興單元地塊即水電新村宅地，經過72輪競價，最終濱江集團以總價52.03億元摘得，溢價率69.86%，成交樓面價達到7.74萬元/平米，刷新了濱江集團1月24日創下的杭州6.48萬元/平方米樓面價的紀錄。

大悅城地產2024年營業收入198.31億元 同比增長49.4%

3月27日，大悅城地產有限公司發佈了截至2024年12月31日止年度的全年業績公告。

公告顯示，大悅城地產的營業總收入達到人民幣198.31億元，同比增長49.4%，其中物業開發業務收入爲人民幣145.449億元，同比增長88.8%。投資物業租金及相關服務收入同比下降4.2%，爲人民幣41.762億元，酒店經營業務收入也同比下降10.4%，爲人民幣8.688億元。

在銷售方面，大悅城地產的合同銷售金額同比增長13.6%，達到人民幣205.482億元，合同銷售面積爲705,416.8平方米，同比下降2.7%，平均銷售單價同比增長17%，爲人民幣29,129元/平方米。

融資成本方面，大悅城地產的平均融資成本爲4.10%，較2023年下降0.39個百分點。財務狀況方面，總資產爲人民幣1,352.245億元，總權益爲人民幣553.973億元，流動資產淨值爲人民幣250.844億元，流動負債爲人民幣376.878億元，非流動負債爲人民幣421.394億元。

股東權益變動方面，大悅城地產的公司擁有人應占年內虧損爲人民幣2.938億元，2023年末期股息及特別股息爲每股普通股0.72港仙，而2024年不建議宣派末期股息。

我樂家居對深圳恆大材料提起訴訟 涉案金額近8000萬

3月27日，我樂家居發佈關於累計訴訟事項的公告。

公告顯示，我樂家居全資子公司南京我樂家居銷售管理有限公司作爲原告，對深圳恆大材料設備有限公司提起訴訟，訴訟階段爲一審立案。涉案金額爲7992.68萬元（不含利息、訴訟費用），累計訴訟金額達到14160.42萬元，佔公司淨資產的12.33%。案件事實爲恆大材料向我樂銷售出具23張電子商業承兌匯票，金額共計7992.68萬元，到期後拒付。訴訟請求爲請求判決恆大材料支付7992.68萬元及利息，訴訟費用由恆大材料承擔。

我樂家居表示，公司已計提信用減值準備，對本期利潤或期後利潤無重大影響。公司將依據實際判決及執行結果進行相應會計處理。公司不存在應披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。

我樂家居此次訴訟事項涉及金額較大，累計涉案金額佔淨資產比例超過10%，對公司財務狀況和經營業績或產生一定影響。同時，訴訟結果存在不確定性，公司需根據判決及執行情況調整會計處理，投資者需關注後續進展。

SOHO中國2024年營收15.4億元 歸母淨虧損1.13億元

3月27日，SOHO中國有限公司發佈了截至2024年12月31日止年度業績公告。

公告顯示，SOHO中國投資物業的平均出租率恢復至約78%，營業收入約爲15.4億元人民幣，毛利率維持穩定在約83%。歸屬於母公司股東的淨利潤約爲2.78億元人民幣（剔除了投資物業評估價值變動以及一次性稅費的影響）。歸屬於母公司股東的淨虧損爲1.13億元人民幣。

綜合財務狀況表顯示，SOHO中國的總資產爲681.3億元人民幣，較2023年的686.2億元人民幣略有下降。總負債爲310.6億元人民幣，較2023年的314.2億元人民幣有所減少。總權益爲370.7億元人民幣，較2023年的371.9億元人民幣略有下降。

銀行借款及其他借款共計155.6億元人民幣，土地增值稅的滯納導致41.4億元人民幣的銀行借款本金出現交叉違約。

在員工及薪酬政策方面，截至2024年12月31日，SOHO中國員工人數爲1650人。主營業務爲房地產發展、物業租賃及相關服務。董事會決議不派發本年度的末期股息。公司並無持有任何庫存股份，且本年度概無購買、出售或贖回公司任何上市證券。

來源：觀點網

責任編輯：大偉