六都5月交易量年減36％ 臺北寫下23年來最冷紀錄、高雄年減逾五成

房市迎來歷年最冷5月，高雄年減逾五成最慘，臺北交易量創23年同期新低；雖交易量雪崩，價格卻仍難鬆動，社羣炸鍋喊「房市已死」與「又沒跌啊」兩派對決。示意圖／記者遊智文攝影

房市進入「最冷5月天」。根據六都最新地政資料顯示，今年5月移轉棟數僅1萬7,196棟，創下歷年同期新低，年減幅高達36.1%。其中高雄市衰退最慘，年減56.6%，臺北市則下探23年來同期最低，年減42.9%。累計前5月六都總交易量8.2萬棟、年減27.1%，創下8年新低。

專家分析，交易慘況與4月的「川普關稅戰」及全球股市動盪有關，觀望氛圍加劇；即使有建商讓利，實際房價仍僵，買氣難振。當中高雄與新北雙雙改寫九年最慘交易紀錄，成爲此次下滑重災區。

對於房市5月慘況，不少網友直言「好慘啊房仲店快死光了」、「高雄衰退結果還是沒降價 呵呵呵」，認爲交易量暴跌但價格不動根本是硬撐，狠批「房市已死」、「房價打五折再來叫我」。也有人呼籲繼續觀望，「忍住不要買，讓交易量窒息纔有驚喜價」。

另一派網友則看穿「量縮不等於跌價」，反而吐槽聲四起「結論還是沒跌」、「又沒跌，怕什麼」、「量縮價漲，持續上漲ing」。還有人指出「整體月增耶 底部到了」，強調即使買氣冷，房價仍舊「溫溫漲，CC」，並未如預期崩盤。