林敏雄：對臺灣零售、房市審慎樂觀 7月起大潤發與全聯總部合體辦公

林敏雄接手全聯社27年，在第七年開始獲利後即陸續成立四大基金會，從慈善、社會福利、森林保育與藝術等不同面向投入公益20年，累計公益貢獻逾32億元。圖／全聯提供

全聯董事長林敏雄接手全聯社27年，在第七年開始獲利後即陸續成立四大基金會，從慈善、社會福利、森林保育與藝術等不同面向投入公益20年，累計公益貢獻逾32億元；在力行「通路即公益」前提下，林敏雄會後受訪表示，儘管全球關稅匯率充斥高不確定性，但對臺灣零售、房市下半年相對審慎樂觀，尤其房市，他認爲雙北、桃園、新竹需求仍大。

他同時表示，在併購大潤發三年後，大潤發即將自8月起全面改招牌爲「大全聯」，且自7月起大全聯與全聯總部正式合體辦公，整體人事成本管銷相對可降，且員工薪資與職級只升不降。

林敏雄針對全聯與大潤發整合進度與營運策略指出，大潤發人員已全數歸位至全聯總部各部門上班，總部內部整合已完成，包括採購部門等，其業務量大且人員人數比重多；至於這三年來，大潤發人員流動，他表示，第一線員工幾乎無離職都留任，後勤部門有少數離職，截至目前無缺工情況，人事制度亦統合一致，職能頭銜只升不降，財務部分也合併列入，至於會員轉換，目前大潤發會員正陸續轉換至PX Pay/PXGo平臺。

而對於房市，他預計下半年房市將會好轉，儘管部分區域小型建商面臨挑戰，但市場仍具變化效益，尤其是雙北、桃園、新竹等都會區每年持續產生大量住房需求，且舊有房屋的更新需求不斷；林敏雄強調，房地產市場與整體經濟景氣高度相關，若經濟停滯，房市亦會受影響，但臺灣經濟韌性強勁，全聯零售營收在經濟不景氣下也仍持續成長。

此外，美國聯準會的利率政策（如降息）也會對房市產生正面影響。以集團目前旗下的信義區四季飯店預計於明年底開幕，而相關建案也持續推進，他強調，下半年剛性需求下仍可審慎樂觀。