林口春木林建築團隊 「優學」熱銷 搶手4房最後機會！

「優學」位於林口東湖國小首排，享學區、無限棟距優勢。(圖:業者提供)

「優學」位於林口東湖國小首排，享有校園無限棟距景觀視野，更享有林口國中、林口高中、康橋國際雙語學區等學習資源，地段上緊鄰林口仁愛商圈，全聯、寶雅、家樂福超市，生活機能佳。

房地產業者表示：林口近幾年生活機能逐漸完善，移入人口不斷增加，最主要的原因是「科技產業帶動房市剛性需求，發展出如竹科、內科、南科等全臺房市熱點的趨勢。」

目前林口擁有荷蘭半導體廠ASML、華亞科技園區一期，擁有廣達、美光等多家科技公司，未來若集結AI產業園區、林口新創園區、國際媒體園區、郵政物流園區、華亞科技園區二期等五大園區，以及美商NVIDIA、東森雲、民視媒體總部進駐，預計帶動大量就業人口增加，更加鞏固當地房市價值。

林口成爲臺灣AI產業重鎮，就業人口衆多，穩定支撐房價。(圖:業者提供)

就房價與移入人口來看，除林口本身的就業人口外，也因爲雙北房市比價效應影響，林口整體房價與整體市場相比，5字頭房價的林口對應到新莊7字頭、板橋8-9字頭房價，「若是以48坪爲例，假設是買在新莊或是板橋，每坪價格少20萬，總價差距近一千萬，對客戶而言，林口依然是實惠，因此帶動換屋客層移入林口趨勢，整體市場以自住客層的剛性需求爲主。」

而自住客在疫情過後，對於家的舒適度、實用性重視程度也越來越高，「春木林建築團隊」秉持選好地、蓋好房的理念，除選地、營建、外觀，更加重視內在格局的空間尺度，「好的空間才能爲生活創造無限幸福價值」，因此規劃林口在地稀有「一層三戶」格局，兩棟建築均爲一層三戶，爲二到四房規劃，四房部分規劃出大四房、三面採光、前後陽臺等，回到真正「居住」該有的品質。

建材選用上，也可以看出「春木林建築團隊」的用心，針對林口潮溼氣候，

「優學」特別選用更環保的建材與工法，採用Honeywell全戶式除溼機，24小時溼度偵測，當溼度過高立即啓動；並選用日本三協鋁門窗，TOTO衛浴、德國太格木地板、Yale四合一電子鎖等國際知名建材，全面提升家庭舒適度。

「優學」規劃兩棟建築，每層僅三戶，精質刻劃內在格局。(圖:業者提供)

業者表示：「春木林建築團隊」於林口深耕近30年，從選地、營造、規劃都是以蓋一座安全、健康、舒適的宜居好宅爲出發點，能夠快速銷售主要還是產品迴歸到基本需求，讓客、餐廳、房間尺度都極爲寬敞，對於重視住宅品質的小家庭、換屋族羣而言深具吸引力，目前推薦4房產品，已有不少林口科技新貴，或是有地緣性的想要換屋的客層洽詢。