遼寧居民健康素養水平高於全國平均水平 “零首付”購房：看似輕鬆划算 實則風險諸多|本地新聞（2.6）

棟察樓盤

遼寧居民健康素養水平高於全國平均水平

近日，記者從遼寧省衛生健康委獲悉，2024年遼寧省居民健康素養水平達到32.6%，比2023年提高2.66個百分點，呈現穩步上升態勢，高於同期31.87%的全國居民健康素養平均水平。

記者瞭解到，健康素養是指個體獲取、理解、處理基本健康信息和服務，並運用這些信息和服務作出正確判斷和決定，維持和促進健康的能力。我國自2008年開始在全國範圍內開展居民健康素養監測，遼寧省一直按照國家統一的問卷、調查和分析方法，連續開展監測。通過開展居民健康素養監測，瞭解全省居民健康素養水平和變化趨勢，分析全省城鄉居民健康素養影響因素，確定優先工作領域，評價衛生健康政策、健康教育工作效果，從而爲制定衛生健康相關政策提供科學依據。

去年，遼寧省共調查2868名15歲至69歲常住人口，覆蓋全省12個縣（市、區）。監測結果顯示，2024年全省城市居民健康素養水平爲35.77%，農村居民爲26.22%，與2023年相比，均有提升，分別增長3.24和0.98個百分點。居民基本知識和理念素養水平爲44.47%，健康生活方式與行爲素養水平爲34.52%，基本技能素養水平爲31.80%，較2023年分別提升2.80、1.87、3.50個百分點。

記者獲悉，今後，遼寧省將持續開展健康遼寧行動，堅持將健康融入所有政策策略，強化健康素養項目，有序推動全省健康縣區建設，着重針對重點地區、重點人羣、重點問題等開展干預，紮實做好健康科普工作，引導居民主動學習掌握健康知識與技能，推動全省居民健康素養水平不斷提升。(來源：瀋陽日報）

“零首付”購房：看似輕鬆划算 實則風險諸多

近期，“零首付”購房套路時有出現，看似輕鬆划算，實則增加購房者經濟負擔，暗藏諸多風險。爲此，國家金融監督管理總局遼寧監管局日前發佈關於“零首付”購房的風險提示。

“零首付”購房套路通常有三種模式

一是“他方墊資”。通常是由房地產開發企業或房地產中介機構預先墊付首付款，所謂的“零首付”只是變相將首付款進行“分期處理”，購房者需要在短期內向墊付資金方分期還款、支付利息與手續費等。

二是“高評高貸”。即房屋賣方、中介機構等聯合購房者做高購房合同價格，向銀行貸出更多的款項來覆蓋首付款，購房者需支付中介服務費，承擔更多稅費。

三是“偷樑換柱”。即挪用其他種類貸款款項支付首付款。購房者向銀行申請消費貸、裝修貸等，或通過中介機構等將購房者“包裝”成企業主、個體經營者向銀行申請經營貸，所獲貸款款項用於支付首付款、中介機構包裝費用等，該過程往往伴隨僞造虛假交易背景、賬戶流水等違規操作，造成貸款期限錯配，存在倒貸接續風險。

從上述模式可以看出，“零首付”購房並未實質解決購房者資金短缺問題，反而可能增加購房、還款總成本。同時，銀行機構發現首付款來源存在問題的，可能無法通過貸款申請或提前收回貸款，購房人將面臨“房貸兩失”風險，甚至可能涉嫌騙取貸款犯罪。

“零首付”購房不可行、不可 信

國家金融監督管理總局遼寧監管局對消費者作出以下提示：

一是“零首付”購房不可行，請警惕相關違法違規行爲。2017年，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、原中國銀監會聯合印發的《關於規範購房融資和加強反洗錢工作的通知》明確嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資行爲，明確嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房。“零首付”購房套路可能涉嫌違法違規操作，請購房者警惕相關違法違規行爲。

二是“零首付”購房不可信，請根據自身承受能力辦理貸款。“零首付”購房活動營造出緩解首付款壓力的錯覺，實際仍然需要購房者以不同形式負擔首付款，同時還需承擔首付款相關利息、服務費、手續費等大量額外支出，實際成本可能遠超銀行貸款利息，加劇購房者財務壓力。請謹慎對待“零首付”購房宣傳，充分考慮自身情況，選擇正規金融機構獲取金融服務，理性作出選擇，避免陷入債務危機。

三是貸款挪用不可取，請按照約定用途使用資金。銀行機構發現借款人挪用貸款資金的，按照合同約定可採取要求借款人整改、提前歸還貸款或下調貸款風險分類等相應措施進行管控，如借款人無法提前歸還貸款的，將影響徵信記錄。在辦理貸款業務時，請認真閱讀合同條款，充分了解貸款條件，按照約定用途使用資金。（來源：瀋陽日報）

春節假期，全省共計接待遊客5335.88萬人次

2月5日，記者從遼寧省文化和旅遊廳瞭解到，據大數據測算，春節8天假期，全省共計接待遊客5335.88萬人次，同比增長30.57%；全省旅遊收入536.98億元，同比增長30.11%。受益於“不太冷、不太遠、不太難、不太貴”巨大宣傳引流效應，來自全國的遊客嬉冰雪、泡溫泉、來遼寧、過大年。瀋陽上榜冰雪遊熱門城市前五名，入境遊訂單量同比增長65%；大連入境遊訂單量同比增長66%；遼寧省博物館單日參觀人數屢創新高。

全省文化和旅遊系統錨定打造高品質文體旅融合發展示範地目標任務，認真貫徹落實省委決策部署和省政府工作安排，聚焦冰雪季旅遊熱點早謀劃、早部署、早推動。年初以來，遼寧省文化和旅遊廳推出2025年春節期間繁榮文化和旅遊消費的若干措施10條，積極弘揚春節文化，豐富優質產品供給，大力促進文旅消費。

今年以來，《人民日報》頭版解讀遼寧冰雪差異化發展之路，中央廣播電視總檯等多家中央媒體重點報道遼寧冰雪旅遊之熱，破解遼寧“流量密碼”，“花式過冬嗨遊遼寧”已經成爲更多遊客的冬遊選擇。據大數據測算，2025年1月，全省接待遊客6893.43萬人次，同比增長25.31%；旅遊收入690.39億元，同比增長24.66%，取得了決勝之年的首戰“開門紅”。(來源：瀋陽日報）

遼寧省計劃2025年至2027年新增12萬套保障性住房

日前，省政府印發《遼寧省加大存量商品房收購力度 進一步提升住房保障能力的若干措施》通知，加大存量商品房收購力度，2025—2027年，全省通過收購存量商品房方式新增12萬套配租型保障性住房，其中，新增2萬套公租房、10萬套保障性租賃住房。收購一定數量的存量商品房用作配售型保障性住房和養老服務用房。2025年，全省通過收購存量商品房方式新增4.5萬套配租型保障性住房，其中，新增1萬套公租房、3.5萬套保障性租賃住房。實施城中村改造2.6萬戶。

切實增加公租房實物房源

公租房面向符合條件的城鎮住房收入困難家庭。各市、縣（市、區）政府和省沈撫改革創新示範區管委會（以下簡稱各地區政府）通過收購存量商品房方式增加公租房供應，逐步擴大保障覆蓋面，穩步提高保障水平。

多渠道籌集保障性租賃住房

保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等羣體。各地區政府選定地方國企作爲收購主體，通過收購存量商品房方式增加保障性租賃住房供應，滿足新畢業大學生、進城農民工、引進人才等羣體多層次住房保障需求。充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給保障性租賃住房。

有序供應配售型保障性住房

配售型保障性住房面向符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入羣體，以及城市需要的引進人才等羣體。各地區政府選定地方國企作爲收購主體，以需定購，收購存量商品房用作配售型保障性住房，實行嚴格的封閉管理。

大力推進城中村改造

各市政府負責實施城中村改造，鼓勵引導購買存量商品房作爲安置用房。優先選取安全隱患突出、羣衆需求迫切、有一定前期財政投入、無新增債務風險的城中村項目實施改造。

加快補齊養老服務設施短板

各地區政府通過收購存量商品房等方式建設公辦養老服務機構和居家社區養老服務設施，加快健全覆蓋城鄉的三級養老服務網絡。鼓勵經營主體收購存量商品房建設養老公寓、養老社區，滿足多樣化養老需求。收購的房源應符合或經改建後符合相應設施建設標準。（來源：瀋陽晚報）

“瀋陽故宮門票預訂”搜索量上漲205%

非遺賀新春，紅火過大年。春節期間，多場非遺展演在瀋陽故宮輪番上演，洋溢着濃濃年味，瀋陽故宮成爲春節假期遼寧熱度最高的景區，“瀋陽故宮門票預訂”搜索量上漲205%。春節假期，“非遺”搜索量同比上漲212%，“非遺體驗”搜索量上漲387%，非遺手工相關搜索量暴漲790%，提供“非遺”主題團購的玩樂商家數同比增長90%。

美團旅行數據顯示，春節期間，遼寧省熱門景區分別爲：瀋陽故宮、瀋陽金融博物館、大連自然博物館、瀋陽北陵公園、中國（瀋陽）工業博物館、遼寧古生物博物館、北陵冰雪世界、棋盤山冰雪大世界、錦州青巖寺風景區、瀋陽奧體冰雪嘉年華。來遼寧過大年的異地遊客客源地爲：北京、河北、江蘇、廣東、浙江、吉林、黑龍江、山東、上海、內蒙古。

“瀋陽北站美食”搜索量上漲超1300 %

傳統旅遊與本地美食、玩樂體驗相互融合的深度旅遊成爲現實。

春節假期，“舌尖上的遼瀋美食”吸引八方遊客，“瀋陽雞架”搜索量上漲34%，“瀋陽西塔美食街”搜索量上漲256%。西塔老太太泥爐烤肉店成爲春節期間的美食“流量王”，營業之前提前排號，散臺、包房滿是顧客，其中不少是來自外地的遊客。“我們在北京吃過西塔老太太泥爐烤肉，這次來瀋陽玩特意打卡總店，味道更好吃！”一桌來自北京的顧客讚不絕口。

值得一提的是，遊客在離開瀋陽之前，也不忘搜索交通樞紐周邊美食，“瀋陽北站美食”搜索量上漲超1300%。

玩樂新需求、新消費持續涌現，還有不少年輕人選擇“運動過大年”。美團數據顯示，春節假期，運動健身相關的異地訂單量同比增長154%，滑雪場搜索量翻倍增長，健身房次卡搜索量同比增長80%。(來源：瀋陽日報）

瀋陽站旅客發送量較去年同期增長8.9%

截至2025年2月4日，春節假期鐵路運輸圓滿完成。假期運輸期間，瀋陽各大火車站客運量持續高位運行，累計發送旅客95.2萬人次，日均發送量11.9萬人次，旅客發送量較去年同期增長8.9%。節後客流以務工人員返程、學生、旅遊流爲主，主要集中在北京、上海、廣州、鄭州、西安、濟南及沈局管內熱門方向。

節前的惡劣天氣給鐵路旅客運輸和行車安全帶來嚴峻考驗。瀋陽站以雪爲令，積極組織幹部職工開展除雪工作，守護旅客節日歸程。

春節期間，客流持續高位增長。爲保證運力使用最優化，車站動態靈活安排運力，根據候補情況，及時申請加開列車和重聯運行，重點補充北京、大連、錦州、赤峰等熱門方向，最大限度滿足旅客出行需求。

爲確保旅客返鄉期間能夠得到更加便捷、舒適的出行體驗，車站在堅持做好日常各項服務的基礎上，推出十項便民利民舉措。同時，加強嚴禁攜帶危險物品乘車宣傳和“三品”查堵檢查力度，節日期間共查處易燃易爆、煙花、摔炮等違禁品691件；在瀋陽站、瀋陽北站增設沈鐵學雷鋒志願服務站，組織150餘名路內、路外志願者對老幼病殘孕等重點旅客做好幫扶，累計服務時長1200餘小時；服務檯共發出接送站“愛心卡”2081張，服務重點旅客1145人。此外，車站還積極對接瀋陽市交通局、地鐵、公交等部門，在候車室、出站地道、出口等場所放置了車站、地鐵接駁路線圖，及時發佈節日期間接駁信息、營業時間變化等情況，爲有接續出行需求的旅客提供精準引導。

春運期間，12306鐵路客戶端推出學生、務工人員專區預約購票功能。同時，車站在售票廳、自動售票機、檢票口等地點加強人工引導，解答旅客諮詢，全力做好服務保障工作。

瀋陽站提醒：節後返程旅客較多，請做好規劃，提前到達車站，預留充足候車時間，避免耽誤行程。沒有購買到車票的旅客，請通過12306官方網站和手機客戶端中的“候補購票”服務功能進行候補購票，鐵路12306購票系統會按照提交訂單順序進行配票。(來源：瀋陽日報）

春節假期瀋陽酒店預訂熱度排名全省第一

2月5日，同程旅行發佈《2025春節假期旅行消費報告》（以下簡稱“報告”）。報告顯示，2025年春節假期期間，遼寧省酒店預訂熱度同比增長近20%，其中，瀋陽酒店預訂熱度排名全省第一。

報告顯示，繼“特種兵式”旅行之後，大學生春節出行玩出新花樣。部分大學生爲了節省開支，選擇了坐硬座火車返鄉。家住瀋陽的大學生小研便是其中一位。春節前夕，她坐了30個小時硬座火車順利回到了家鄉。

與此同時，今年春節，攜家帶口的返鄉大軍也帶火了各城市的中高端酒店。同程旅行數據顯示，2025春節假期期間，親子房、景觀房、民宿公寓和電競酒店是春節假期熱門酒店預訂主題。其中不少年輕人春節假期會約上好友去電競酒店休閒放鬆，帶動電競酒店預訂熱度同比增長45%。（來源：瀋陽日報）

責任編輯：雨薇