《類股》川普也來踹一腳 營建屠戮現場直播中

去年央行第7波打炒房後，臺灣房市買氣急凍，戴德樑行董事總經理顏炳立日前用5個字來註解目前房市「死死昏昏去！」在房市相對摸不到方向時，股市表現就成爲關鍵，川普對等關稅政策，引發全球股市波動，今(7)日臺股重挫2000餘點，若今年臺灣經濟失去成長力道，將會加重房市壓力。

關稅大戰影響臺灣股市會不會進而影響房市大地震？房市專家李同榮語出驚人表示，跌勢中房市必定會雪上加霜，預測央行對房市政策會有第八波驚奇(surprise)，而這個驚奇不會是打房措施，即可能是「緊急提早降息」以及「資金寬鬆政策」藉以挽救出口經濟面對的嚴峻衝擊。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，關稅對整體經濟、股市造成衝擊，間接影響房市表現，具體影響仍需持續關注後續具體相關政策才更清晰。

今年首季房市表現較去年9、10月第7波剛剛打炒房初現時已改善不少，原本市場對漸漸回溫抱有希望，川普對等關稅直接澆熄期待。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，關稅政策將會透過產業與股市的變動間接波及房市，臺股與房市連動性極高，未來若是持續的股災，房市價量恐怕也不容樂觀。

「新青安貸款」政策支出下，預期首購的自住型買家仍穩居市場主流，關稅將會影響臺灣經濟表現，房地產人士預期，未來低總價、實用型住宅將會成爲首選。至於科技業密集區的房市，如果產業動能減弱，當地房市將會受到考驗。