經絡：7月份香港新取用按保宗數環比跌逾10% 平均金額爲483萬港元

智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，7月份香港新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額爲1532宗及75.23億港元，較6月份的1422宗及68.91億港元，宗數及金額分別增加7.7%及9.2%，宗數創12個月新高，金額創11個月新高。

7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額爲629宗及30.39億港元，較6月份的702宗及32.69億港元，宗數及金額分別減少10.4%及7%；平均新取用按保貸款金額爲483萬港元，環比增加17萬港元或3.8%，創3個月新高；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比爲38%，二手物業佔比爲62%。

以首7個月比較，2025年首7個月新批出按保貸款宗數及金額爲9864宗及490.85億港元，比去年同期的13938宗及727.37億港元，下跌29.2%及32.5%，宗數創近9年首7個月新低，金額創近6年首7個月新低。而今年首7個月新取用按保貸款宗數及金額爲4112宗及204.96億港元，比去年同期的6398宗及329.31億港元，減少35.7%及37.8%，宗數創近9年首7個月新低，金額創近6年首7個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓市交投有所回穩，不過發展商多以低價推售新盤及貨尾，二手市場亦受影響，使買家的按揭比率及借貸金額有所下降，加上去年香港政府放寬按揭成數，買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少的情況下，料下半年按保數字將繼續窄幅上落。