《金融》銀行不動產放款比率 2024年底探近7月低

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不可超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30％。截至2024年12月底，國銀辦理住宅建築及企業建築放款總額達15.16兆元、月增0.05兆元。

不過，截至2024年12月底，銀行存款總餘額及金融債券發售額達57.33兆元、月增0.73兆元，使銀行不動產放款平均比率自26.7％降至26.44％、月減0.26個百分點，創去年6月以來近7月低。

銀行局副局長侯立洋說明，依銀行法第72條之2規定計算的銀行不動產放款比率，會受分子、分母變動影響，2024年12月銀行不動產放款比率的分子、分母均見微幅上升，但分母增幅高於分子，使整體比率下滑。

而個別銀行的不動產放款比率整體亦見下降，逾27％的銀行家數自15家降至13家、爲近5月低。進一步觀察，僅臺灣星展銀達逾29％，介於28～29％者自5家降至1家，介於27～28％者則自10家增至11家。

侯立洋表示，臺灣星展銀的不動產放款比率較高，主因併購臺灣花旗銀消金業務影響，去年12月分子、分母均下滑，但分母下滑幅度較分子多，導致不動產放款比率達逾29％。據金管會統計，臺灣星展銀去年12月存款月減達243億元，減幅爲國銀第二高。