金龍海嘯後重劃區還在上漲！網憂：第八波打房要來了？

一名網友貼出591新建案預設屋的漲幅，發現無論是臺中、新北、桃園還是高雄，都有明顯的上漲趨勢。圖／ingimage

美股近期反彈漲多後陷入僵局，臺股也呈現箱型整理格局，真的會影響到預售屋房價嗎？有網友貼出591新建案預設屋的漲幅，發現無論是臺中、新北、桃園還是高雄，都有明顯的上漲趨勢，讓他擔心會不會下個月央行就宣佈「第八波打房」？

一名網友在PTT發文，他做出591新建案做出的各地24年到25年的預售屋房價圖，能夠看出，第一名重劃區爲高雄新市鎮，漲幅爲26.2%；第二是臺中市十二期重劃區，漲幅爲21.0%；最後一名是高雄大學特區，漲幅是12.5%，從中看出，就算近幾個月股市波動較大，預售屋房價仍穩定上升，「十大抗跌重劃區」的房價並未受到影響。

原PO表示，他看完此數據，真的覺得「大的要來了」，擔心下一個月央行直接開理監事會議，宣佈「第八波打房」，直到房價明顯下降爲止。

此文一出，不少網友認爲市場流動性已在冰點，很難流動了，政府也不希望房真的跌，「市場流動性已經是冰點，何況一直以來不是打房是打炒房，只要房價穩在一個區間代就已經達到目的」、「有的區在漲，有的區賣不動，就正常市場阿，就像股票好的被低估公司漲，爛的公司跌，政府只是不讓人炒房炒股，沒有要全部房子都跌，全部股票跌停」。

也有網友提到自住客貸款的問題，「現在連貸款都很困難了，打的就是自住客」、「自住客工作不要太差貸款都很簡單，至於無法舉證自己有合法固定收入的，銀行不想跟你往來也不是最近纔有，一直都是這樣」。