近35年來規模最大！新竹11.4公頃重劃案防弊 成立「廉政平臺」

新竹市政府於14日舉辦「中油油庫市地重劃案採購廉政平臺」啓動記者會，代理市長邱臣遠（前排右六）指出，盼導入司法與行政資源，公私協力共同檢視潛在風險。（新竹市政府提供／王惠慧新竹傳真）

新竹市中油油庫市地重劃案總面積約11.4公頃，是竹市近35年來規模最大的公辦市地重劃案。代理市長邱臣遠指出，市府預見可能衍生的挑戰，主動邀請相關單位，成立「中油油庫市地重劃案採購廉政平臺」，導入司法與行政資源，公私協力共同檢視潛在風險，盼兼顧公平與效率。

代理市長邱臣遠指出，市府積極推動「公道五路科技產業廊帶2.0升級計劃」，透過都市計劃變更程序，以公辦市地重劃方式辦理整體開發。中油油庫市地重劃案總面積約11.4公頃，是竹市近35年來規模最大的公辦市地重劃案，總開發經費約15億1785萬元。

重劃完成後，將釋出約科技商務區6.9公頃、學校用地1.1公頃、社宅用地0.3公頃、公園兼兒童遊樂場用地2.7公頃，以及0.4公頃道路用地。不僅挹注科技產業發展空間，也迴應在地對教育、社福與生活品質的期待；並結合公道五路沿線的竹科X軟體園區、藝文高地及臺肥科商園區，打造新竹市創新產業園區。

市府提到，目前已完成都市計劃草案審定，進入重劃計劃書報內政部審議階段，開發進程穩健推進中，面對總開發經費利益龐大的公共建設，市府也預見可能衍生的風險挑戰。因此主動邀集新竹地檢署、新竹市調查站、公共工程委員會、內政部土地重劃工程處等單位協助。

透過採購廉政平臺，導入司法與行政資源，透過公私協力共同檢視潛在風險，確保重劃土地分配、工程採購、地上物查估等事項都能兼顧公平與效率。

秘書長張治祥說明，此案爲公辦市地重劃案，原爲乙種工業區及機關用地，將變更爲科技商務區、公園用地、社會福利用地（可興辦社會住宅），以及部分公共設施用地（如道路等）。此案之主要計劃與細部計劃，已分別於今年1月及4月經審定通過。

張治祥也說，目前市府已擬定重劃計劃書，並送內政部審議中，預計今年8月可順利覈定通過。通過後，將正式啓動市地重劃相關作業，首要步驟即爲地上物查估，預計自9月起展開土地改良物的查估作業，對象包括地主、房屋及地上物所有權人等。相關程序將秉持公開透明原則辦理，讓民衆安心參與，共同推動區域發展。