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上海市楊浦區位於上海中心城區東北部，經濟水平在上海16區中一向名列前茅，被稱爲上海近代工業的搖籃。
這裡曾誕生了中國近代民族工業的10多個“第一”：中國第一家自來水廠、發電廠、煤氣廠等。還誕生了許多童叟皆知的著名品牌：如永久、鳳凰牌自行車，中華牌香菸，上海牌手錶等等。其工業產值一度占上海市的20%左右，佔全國5%以上。
可以說，百年工業根基成就了楊浦。
20世紀90年代，楊浦區中華造船廠新船下水儀式
上海第二鋼鐵廠全景，原址在今黃興路221號
隨着時代的進步，楊浦隨之轉型。
曾被譽爲“中國近代工業文明長廊”的楊浦區濱江岸線核心區東外灘率先發力，隨着近幾年上海市委市政府規劃快速落地，這裡正在打造在線新經濟的產業集聚區。
首先，重磅精華無疑匯聚在楊浦濱江岸線。
根據《楊浦2035規劃》，楊浦濱江南段（東外灘）作爲上海城市主中心的一部分，將打造“科創樞紐+魅力水岸+海派社區”，成爲國家創新型城區、國家雙創示範基地、上海科創中心重要承載區和“科創中國”試點城區。
可以說，楊浦在新經濟入駐濱江核心的引領下即將再騰飛。這裡將從工業源頭轉化爲上海科創高地。
發展軸示意圖
東外灘鳥瞰圖
楊浦濱江核心段不但佔位中央活動區之上，更是濱江中央活動區最後一片可釋放大量開發空間的整體區域，隨着楊浦濱江核心段的重磅規劃逐步落地，區域高能級產業入駐，必然利好整個楊浦區，尤其內中環區域。
同步，楊浦區新房項目也隨之水漲船高，越靠近市中心，新房項目也越貴，當下內環內項目，如：和樾*匯等聯動價已佔穩了11.5萬/㎡，22年6月上海城投東外灘項目，聯動價12.392萬/㎡，平涼街道6街坊已高達21萬/㎡；中環項目悅*海聯動價達10.8萬/㎡，也就是說，如果你想買在楊浦區中環內，一套建面約99㎡左右的房子，至少需要準備約1000萬左右的資金。
那是不是說：購房名額、積分、約1000萬+資金等不到位，就不能住進上海市中心城區楊浦了？！
如果你限購，並且不希望影響此後買住宅的首套首貸資格，或以居住在楊浦核心區舒適度爲首要目標的非滬籍單身人士，打算長期持有作爲婚前財產，及有更多資產配置需求等等。
更有上海第三代國際社區——新江灣城，超高的綠化覆蓋率加持，這樣的生態環境在上海中心城區的社區中是絕無僅有的！
近乎完美的居住條件，加上總價366萬就能買到“內外兼修”的好房
楊浦中環旁，豪華裝修，4軌交匯地鐵盤「江灣道壹號」值得了解下！
上海楊浦中環8號線市光路站700米，國企城建集團開發，國際一線大牌豪宅設計公司打造——江灣道壹號，建面約105-185㎡高端大平層
均價4.8萬/m²，總價366萬起！不限購、不限貸、現房直購
戶型圖賞鑑
項目規劃
【江灣道壹號】由國企上海隧道股份旗下城建集團開發，國際一線大牌豪宅設計公司《申遠》傾情打造，耗巨資爲項目的品質和質量保駕護航，絕對的無憂產品。
項目1-4層爲自帶的8000多方的商業，5樓以上爲主力面積在104-132㎡豪華裝修奢華行政公館，裝修標準達到8000/m²，其中5到10層爲3.8米層高soho，頂層11層爲挑高4.5米LOFT，總價480萬到550萬之間，三梯12戶，並且還帶有1:1的停車位。
第四代住房概念的體現，整棟樓採用全套智能操控一體化設備，中央空調，新風系統，智能門鎖等等科技元素。
其中最大的特色，在每層設有功能區域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，兒童活動室，空中花園等等一系列的設施配套。
這不僅僅是個產品，更是爲住客打造了另一種理念的生活方式，讓住客感受每天都在超5星酒店的儀式感&便利度。
堪稱目前同類產品中的戰鬥機。
生活配套
江灣道壹號是楊浦傳統的優質住宅區中原板塊，常住人口人數達到20多萬，與新一代的新江灣城國際社區一路之隔！
中原板塊聯動城市副中心五角場，新江灣城國際社區構成：“人居黃金三角”
坐擁最佳的地理位置和繁華商圈，是目前楊浦核心的價值體現！
交通方面四軌環繞，距離項目700米8號線市光路站，步行僅五分鐘；距離項目1.8公里三門路站有10號線地鐵站，30分鐘內均可抵達陸家嘴、人民廣場、南京路、等上海各個鬧市區！
還有在建的地鐵18號線二期經過世紀公園，楊浦五角場，寶山高境，通河方向。
規劃中的地鐵20號線全面通車後，也會在項目旁邊國和路站設有站點。地鐵口的項目未來的升值潛力不可估量！
教育方面：楊浦是教育資源和醫療資源上海強區，本區擁有14所全國知名高等院校，市重點、區重點學校總數超過上海1/3以上。其中蘭生復旦中學和小學，是上海民辦私立學校中最爲頂尖的。
還有著名的二師附小，復旦大學附屬小學，復旦附中，交大附中以及包括復旦大學、同濟大學等知名高校，教育資源上海範圍內可以說是最強的！
醫療方面：周邊醫院包括長海醫院，第二軍醫大學東方肝膽外科醫院，楊浦區中心醫院，這些都是全國範圍內非常知名的，也是其他區域無法比較的全面配套。
商業配套：距離五角場商圈3.8公里，車程七八分鐘，包括商業鉅艦萬達廣場，合生匯，巴黎春天，百聯又一城等知名商場。是上海最繁華，人氣最旺的商圈，能滿足業主更高品質的消費需求。
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