減輕企業負擔、優化營商環境、加快項目竣工投產 廈門出臺“一證多驗”新規

近日，經廈門市政府研究同意，市資源規劃局印發並實施《廈門市自然資源和規劃局建設工程竣工規劃條件覈實與土地核驗“一證多驗”管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)，進一步減輕企業負擔，優化營商環境，加快項目竣工投產。

《管理辦法》在2022年印發的《廈門市自然資源和規劃局分期辦理建設工程竣工規劃條件覈實與土地核驗管理辦法(試行)》基礎上，按照進一步規範審批、拓寬適用範圍的原則，結合廈門市工作實際，對“一證多驗”適用範圍、分期驗收次數等內容進行修改完善。

具體來看，《管理辦法》在原文件基礎上增加農村集體預留髮展用地的建設工程，有利於加快用地項目建設進程，發展壯大農村集體經濟。

近年來，廈門市出讓的省、市重點項目建築規模較大，原文件所規定最多分三期驗收無法滿足此類項目的建設需求。爲此，《管理辦法》結合《廈門市自然資源和規劃局關於重新明確處理土地複覈驗收中涉及建設期限問題的意見》，按照建築規模和不同用途限定分期次數，進一步明確不得申請分期驗收項目範圍、最多分三期驗收項目範圍和允許適當增加分期次數的情形。

原文件關於首期驗收比例的設定門檻較高。《管理辦法》下調首期驗收比例，合理設置首次驗收的最小建築面積。

爲加快辦理產權，減輕企業負擔，便於企業融資，《管理辦法》不再以完成一本建設工程規劃許可證的所有竣工驗收手續的日期作爲竣工日期，調整爲可分期辦理竣工申報回執。《管理辦法》讓符合條件的項目可分期拿驗收結果，分期計算逾期違約金，切實爲企業減負，推動項目早投產、早見效。

此次《管理辦法》的出臺與實施，是廈門市優化營商環境的又一重要舉措，將爲全市建設項目竣工驗收提供更規範、高效、便捷的服務保障，爲廈門經濟高質量發展注入新動力。(記者 朱道衡)