佳元建設卡位北士科首發案「佳元織川」 選地哲學在景觀優先

佳元建設卡位北士科首發案「佳元織川」。圖／蔡惠芳

先前在板橋、新店七張推案，動輒創下區域天價的佳元建設，近年轉戰到全臺最夯的臺北市北士科，一口氣即取得兩塊地，首發案爲「佳元織川」，潛銷到公開已累計不錯的佳績。佳元建設董事長蔡錫全今（2）日表示，佳元建設自許爲城市質感住宅創建者，而每一個案子，選地哲學即爲「景觀優先」，心還會感覺溫暖與感動的地方，纔是家；預計明年將推出北士科第二筆新案，總銷約30億元。

蔡錫全今天在「佳元織川」分享會表示，佳元今年將創辦第12年，累計已推出14案，加上整合中，總共已有20筆新案，曾創下22天即通過危老重建覈准的新紀錄，我們的成功不是幸運，而是厚實，佳元在制度上會創新，採取內部預審制，先求穩才能求快，而且所有申請文件一定齊備，因此才能寫下紀錄。

蔡錫全表示，佳元建設已首度跨足重劃區，揮軍到北士科，推出「佳元織川」，總銷約28億元。

他指出，從都更危老到重劃區購地的戰略與佈局，佳元將採雙軌制。都更危老案涉及複雜的整合與漫長的時程，而重劃區素地開發則考驗開發商的資金實力與前瞻性。佳元在業界以穩健的經營與獨到的選地眼光著稱。尤其在都更-危老的開發上，不僅累積深厚的人脈與實力，成績更是亮麗。

蔡錫全表示，他選地哲學中，「景觀」是關鍵。他深諳擁有開闊視野與自然景觀的土地，纔是真正稀缺且具備永恆價值的資產。

以「佳元織川」來說，即擁有景觀的優勢。

目前全案面景觀戶別，每坪開價120~125萬元，在北士科算是去化不錯的新案。

蔡錫全指出，「佳元織川」也提供客戶三大亮點，包括：抗震6級的0.264G耐震係數設計，並於一樓柱體；使用「Alfa Safe柱中柱」，強化柱核心圍束，提升耐震韌性；在防水工程上，採用通過72小時試水測試的防水專家「DAISIN大信防水」，並加強10年防水保固的承諾，因此獲得客戶青睞。

蔡錫全表示，明年佳元建設將推出北士科第二案總銷約30億元，另外還有臺北車站華陰街總銷42億元；至於2027年，則規劃推出天母總銷50億元新案。