嘉市信義區 擬年底標售土地

嘉義市建國二村、復興新村市地重劃區的基礎建設即將完工，市府預計今年底標售土地。（嘉市府提供／廖素慧嘉市傳真）

嘉義市政府辦理號稱「嘉義信義區」的原眷村建國二村、復興新村市地重劃，基礎公共建設工程將近完工，預計7月舉辦竣工典禮。該市地重劃全區面積8.8公頃多，國防部是最大地主擁有逾4成可分配地，市府將分批標售市有地及抵費地0.68公頃，最快今年底公告，地價看好。

市府工務處表示，市府投入約4.23億元建置雨水及污水下水道、管溝、人行道拓寬及植栽綠化等基礎建設，5月底已接近完工，預定6月1日夜間至6月3日凌晨將施作民族路、民國路至啓明路口、啓明路與朝陽街口的道路瀝青混凝土刨鋪，後續進行工程驗收，預計7月辦理竣工典禮。

市府地政處表示，重劃區總面積約8萬8225平方公尺，分配後國防部有約4萬920平方公尺、財政部國有財產署有3576.98平方公尺、嘉市府308.94平方公尺，及私有地1363.68平方公尺、公設用地3萬5558.90平方公尺、抵費地6794.26平方公尺；其中，市有地及抵費地將由市府分批標售，預計12月辦理。

市府官員說，依《國有財產法》的規定，無預定用途的國有土地面積1650平方公尺以上者不得標售，國防部雖有約46％的最大面積土地，但恐受此一限制改爲標租，未來土地活化利用將由國防部決定。

林姓建商認爲，垂楊路及吳鳳北路口的首例公辦都更大樓每坪50萬元起跳，還有民族路及吳鳳北路連棟透天厝土地建商以1坪近百萬元取得，這塊眷村重劃區是市區再難尋覓的蛋黃區土地，周邊交通動線及生活機能好，鄰近民族路、大雅路商圈，學校林立，估算1坪將上看60、70萬元。