嘉市老飯店歇業4年多後求售「開價1.6億」創區位新高

「新高大飯店」2020年申請歇業關門，停業4年多後，最近開出1.6億元求售。(取自google 地圖／呂妍庭嘉義傳真)

位於嘉義市火車站前，經營逾一甲子的老字號飯店「新高大飯店」2020年申請歇業關門，停業4年多後，最近委託住商不動產中山加盟店貼售屋掛廣告看板銷售，飯店基地面積107坪，每坪開價150萬元，換算總價1.6億元，開價金額創下中山路一帶商圈新高，據指出，因旅館業競爭激烈，硬體設施改繕成本高，「新高大飯店」後代不願接手，加上位處市中心「肉地」、蛋黃區，位置條件好，纔會開出高於市場的行情。

嘉義市今年合法旅宿家數正式突破3位數，目前全市共有21家合法民宿，加上國際品牌IHG集團voco酒店、假日智選飯店等79家旅館，總數首次達到百家以上，市府觀光新聞處表示，嘉市近5年，包含新高大飯店共有10間旅館申請歇業，但又有11家新業者申請營運。

市府觀光新聞處說，申請註銷登記的旅館多半因設施老舊，業者不想再投入大量成本修繕，加上疫情期間陷入經營困境，考量到大環境和競爭壓力，後代不願接手，纔會歇業、停止經營，事實上，嘉義市經常有旅宿業提出易主、換經營權的申請，至今多數業者仍經營良好。

市府地政處長陳光興說，中山路商業機能強，是嘉市精華區，目前圓環一帶市場交易行情爲一坪120萬元，「新高大飯店」的開價確實比一般交易價高出許多，畢竟開價歸開價，仍要看最終成交價。