嘉市眷村變商業區 前5年享容積獎勵

嘉市建國二村8.8公頃市地重劃，29日舉行竣工典禮，市長黃敏惠（右七）促國防部快招商開發。（廖素慧攝）

名製作人王偉忠的老家「嘉義市建國二村、復興新村」拆遷後至今20年仍是大空地，市府推市地重劃，公共基礎建設29日竣工典禮，預計今年底完成土地分配，市長黃敏惠促請大地主國防部、國有財產署趕快開發，加速地方發展，但這兩單位均無官員出席。

2005年以前建國二村、復興新村是空軍、陸軍、聯勤及憲兵的眷村，王偉忠就在眷村成長，念嘉義高中，2005年起眷村搬遷至經國新城，國防部自辦都更未成，2010年起嘉義市政府改推市地重劃開發，將住宅區變更爲商業區，取得公園、停車場、廣場及道路等共25.14％的公共設施用地。

工務處指出，2022年11月市地重劃公共基礎建設工程開工，開發總面積約8.8379公頃，總經費4.23億元，建構道路、排水系統、污水系統、共同管溝、景觀植栽、可容納量7074立方公尺的滯洪池，施工2年9個月後完工，29日舉行竣工典禮，有邀請國防部、國產署，但兩單位均未派員出席。

黃敏惠表示，雖然眷村已拆遷，但原址仍保留數棟老屋規畫爲「眷村生活文化館」，已完成基礎公設，開發初期作業完工，接着今年底前完成土地分配，國防部、國有財產署是大地主，可獲分配土地佔比多，希望趕快招商開發，以加速東區大進步，開發前5年有容積獎勵。

市府都發處長許懷羣說，爲鼓勵開發者於市地重劃後進行建築開發，依都市計劃書規定，未滿3年內申請建造執照可獲容積獎勵10％，3至5年內申請可獲容積獎勵5％，超過5年則不予獎勵。

文化局長謝育哲說，眷村生活文化館8月底完成細部設計覈定，目前進行建照執照、5大管線申請及工程發包事宜，預計12月底前開工，2026年底前完工啓用，整體以眷村人文、情感連結爲核心，將以「沉浸式體驗」爲主軸展示，其中1棟館舍將呈現早期眷村的樣貌，並運用爲「眷村劇場」。