計劃收購房源73套！嶗山區住房“以舊換新”活動已啓動

6日下午，嶗山區舉行媒體見面會，發佈住房“以舊換新”活動相關事宜。據悉，爲支持市民改善居住條件，推動房地產市場良性循環，嶗山區今年計劃收購房源73套。5月6日起，市民即可登錄青島市住建局官網，進入“住房以舊換新”專區填報信息。系統會聯動新房認購、舊房評估、價格確認等環節，確保交易安全。

據介紹，市民參與本次住房“以舊換新”活動主要看兩個條件：一是舊房要求是成套住宅，按房產證竣工日期計算房齡不超過20年，產權清晰、能正常交易，周邊交通便利，醫療、教育、生活等基礎設施配套完善；若房屋存在抵押、擔保、按揭等情形，需在收購前予以解除。二是新房總面積或總價要高於舊房，滿足改善需求。

本次“以舊換新”政策也將爲市民帶來多項利好。一方面，收購價格更加合理，收購主體在查驗市民提交的舊房信息後，綜合評定房源“適租”情況。對納入意向收購房源的，收購主體會聯繫換房人，並委託3家機構進行價格評估，選取排序中間的評估值作爲收購價格與換房人協商收購事宜。如果換房市民對價格不滿意，可以根據自願隨時退出。另一方面，舊房出售更加便捷，省掉中介費用，減少看房、議價等諸多環節，被收購舊房款直接用來買新房，快速滿足改善需求；同時，買賣方式更加靈活，既可以“賣一換一”，也可以“賣多換一”，還可以跨區（市）換購，實現“實施主體全市通收、換房市民全市通購”。值得一提的是，舊房收購後將作爲租賃用房，可增加穩定、可靠的租賃市場房源供給，讓更多新市民、青年人“住有所居”。