黃仁勳掀房市奇蹟！專家揭北士科一夕翻轉：臺灣人好瘋狂

輝達臺灣總部預估將落腳北士科T17、T18新壽土地。圖∕蔡惠芳

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（19）日公佈輝達臺灣總部將設在臺北的北投士林即北士科，掀起討論話題，有網友透露士北科已有建案准備調價，韾傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文表示，黃仁勳一宣佈地點，北士科中小坪數建案接待中心，從昨日下午開始爆場。

何世昌指出，黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市，他直言「臺灣人真的好瘋狂，也很買輝達的單」，並透露北士科中小坪數建案接待中心，從昨日下午開始爆場，一位代銷朋友樂喊，「好久沒這麼忙了，忙得好開心」。

何世昌提到，以北士科線上銷售中的住宅建案來看，價格落差不小，每坪成交單價介於100萬元 ～ 139萬元之間，如今建商調價趨勢已難以避免，預期接下來成交量可望激增，尤其是30幾坪的小宅案更會賣到拿翹，「北士科及周邊房價飆漲應該擋不住了」。

觀察臺北市三大科學園區房價，北士科因發展時間較晚，每坪房價售價相對低，根據臺灣房屋統計， 2024年北士科預售屋每坪成交均價約111 萬元，相較前年下跌約1.2％。

網友紛紛留言表示，「從臺積宅變輝達宅」、「臺灣人超有錢」、「可預期未來塞車很嚴重」。