華固除權息行情急殺尾盤 下半年交屋潮獲利可望衝高

華固今天上演除權息秀，合計除權息共6元，不過受大盤拖累，終場最後1分鐘，買盤由紅翻黑，小跌0.1元，以98.0元收黑。

華固今年預計完工交屋的主要業績來源，爲兩筆住宅案，包括總銷38億元「華固得月」、34億元「華固大安學府」，二大住宅案完工量達72億元，平均銷售率約達95~100％。

法人估計，上述二大住宅案可望貢獻每股稅後純益約4.5元~4.7元左右

另外兩筆商辦案總銷132億元「華固中央置地」，及82億元「時代置地」，則估計會在11月完工，實際入帳時間應會落在2026年。

華固建設董事長鍾榮昌日前分析房市不利因素，第一就是金融貸款，第二就是美國高關稅的不確定性，對產業帶來諸多不確定性。以華固建設年底將完工的「華固中央置地」及「華固時代置地」來說，原來一直有潛在買家洽購，不過現在潛在買家因關稅變數而放緩評估買樓的腳步，銷售及入帳時間也因此而恐將遞延到明年，相信近期關稅戰可望趨於明朗。