◈華髮觀瀾半島 | 浦東華髮觀瀾半島官方售樓處發佈:百度百科
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「華髮觀瀾半島」
浦東周康板塊全新盤
建面100-136㎡高層&洋房
周浦C位18號線繁榮路站約850米
均價6.1萬/㎡ 總價約507萬起
樣板房線上火熱預約
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項目基本信息
開發商
華髮股份丨東岸投資丨周浦城投
板塊
上海浦東周浦鎮板塊
產品類型
高層（17層）、洋房（6層）
物業類型
70年產權
佔地面積
約2.2萬㎡
總建築面積
約7.7萬㎡
容積率
約2.44
戶型面積
99㎡3室2廳2衛/136㎡4室2廳2衛
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均價
6萬/㎡
總價段
高層507-620萬/洋房837-902萬
裝修標準
精裝修
綠化率
35%
梯戶比
1梯2戶
車位
1：1.3
層高
3米
交房時間
2026.9.30
物業公司/物業費
華髮物業/高層5.9/平/月、洋房6.9/平/月
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項目地塊信息
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華髮——穩健國企
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十年守滬 華髮股份九度榮膺《財富》"中國500強"榜單，2024年位列"中國房地產百強企業"第11位。2014年華髮入滬，十年間始終秉承"優+產品體系"開發理念和創業奮鬥的先行者姿態，打造多個高端標杆項目，煥新滬上理想人居。
東岸——激盪浦東
華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】澎湃向新 上海東岸投資（集團）有限公司，聚焦黃浦江東岸開發建設，以黃浦江東岸22公里濱江公共空間的優化和功能提升工程，推動城市發展能級提升，精築高端生活品質。
城投——用心周浦華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
共生煥新 上海周浦城鎮建設投資集團有限公司，以統籌城鄉發展、優化人居環境、保障居民權益爲目標，對周浦鎮“城中村”改造項目進行高度統籌規劃，打造宜居樂居的生活環境。
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項目推售詳情
【華髮·觀瀾半島】項目整體建築立面汲取現代極簡理念，通過古銅金、石材與玻璃材質的搭配，勾勒美學封面。社區內部以景觀中軸實現視野平權，打造互動跑道環、六大主題景觀空間等多元場域，以疊水景觀、植物綠島、精緻樹陣點綴，提升品質感。同時，基於華髮科技＋新一代好房子產品體系，營造智慧社區、智慧園林，以科技賦能生活。
即將開放的實景示範區，以全球高奢酒店爲藍本，甄選天然奢石，處處彰顯着摩登精奢的內涵。示範區主入口景觀將打造成海派公園休閒時尚街區場景，豪宅同款“威尼斯黑”，以其深邃的色澤和獨特的質感，成爲示範區前場景觀中一道永恆的風景。前場景觀裡的景牆將採用來自意大利的w酒店同款紫山水大理石，瑰麗的水墨形態散發着古典優雅的東方韻味。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
售樓處設計源自倫敦與上海半島酒店的優雅復古，將現代極簡主義美學運用到極致。沙盤區景牆將取材Celine御用石材寶格麗黑大理石，以永不過時的摩登氣息，點睛空間的奢華精緻。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
大堂入口取意於上海半島酒店擡首即見的星河璀璨，靈動光影點綴歸家的路。地庫入口的一抹“普拉達綠”和頂部透光仿雲石頂設計，如同時光的禮讚，迎接每一位業主的歸來。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
未來，項目還將融合藝術與自然，創造出一個和諧共生、無界風景的架空層空間，勾勒令人身心放鬆的生活場域，爲城市精英尋回繁忙都市中的鬆弛感。
迴歸居住本身，觀瀾半島深知「摩登精奢 海派主義」所表達的精緻感，不僅是視覺上的美，更是對品質生活的嚮往。項目以高階精英的需求出發，規制建築面積約136㎡6層洋房和建築面積約99㎡濱水高層兩大產品，將精工品質與海派腔調結合，通過配置德系品牌廚電等高定標準，以及豐富的精工細節，詮釋“舒適、優雅、精緻”的當代摩登生活內涵，真正做到了將海派主義的精緻感延伸到每一處細節。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
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據悉，此次【華髮·觀瀾半島】（E地塊）率先入市，二期加推建面約100-136㎡高層&洋房，共計103套，均價61034元/㎡，總價約507萬起！
值得一提的是，項目針對戶型進行了整體的升級煥新。建面約99㎡和建面約136㎡的戶型都將原先的窗戶改成了全屋飄窗。
觀瀾半島6層親地真洋房，以多重稀缺性，造就了這樣一種在區域內近乎於絕版的存在。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
第一重稀缺：更純粹的生活體驗，僅6層層高，難得的親地性，僅6層親地洋房
更低的樓層，更清幽的詩意棲居，在陽臺推窗即可見樓下四季的盎然風景，戶戶皆可瞰景，讓生活與自然和鳴！
第二重稀缺：更奢闊的樓間距。更奢闊的樓棟間距，前排無高層遮擋，擁有更長的日照時間，帶來全天候的陽光生活。同時洋房擁有七大主題架空層空間，滿足藝術、社交休閒、閱讀、親子、運動等多元需求。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
第三重稀缺：更闊綽的空間格局，約6米橫廳設計，聯接全景陽臺，家庭的多元需求都能在這裡被滿足；百變3+1空間，可以根據業主的需求靈活設置爲書房、兒童區等，滿足業主在不同人生階段的居住需求，如隨着家庭人口的增加，可以將其改造成臥室，提高空間的利用率，賦予空間更多可能。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
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第四重稀缺：更高的實得面積，洋房戶型寬敞方正，空間利用率高。奢闊開間、全景陽臺、南北通透，空氣對流效果更好，室內的空氣質量能夠得到有效改善。全屋飄窗設計，大大增加可用空間，整體空間使用率高達約98.7%。
第五重稀缺：百餘項精工細節，從入戶玄關到各生活空間，觀瀾半島皆極盡匠心，從人的生活實際需求出發，打造了百餘項精工細節，將海派精緻主義詮釋得淋漓盡致。如在玄關處設置了降噪入戶門、一鍵開關、凹龕小掛鉤、凹龕 USB 插座、LED 燈帶、暗藏式櫃體拉手等 功能細節，創造了豐富的儲藏空間，滿足了各種生活場景的需求，讓業主感受到精緻的生活體驗。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
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第六重稀缺：更高質的社交圈，洋房純粹高品質產品，僅少數人擁有薈聚高淨值人羣，成就高質生活圈。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
第七重稀缺：僅餘少量臻席，在土地資源日益稀缺的當下，像觀瀾半島這樣的6 層親地真洋房愈發顯得珍貴，成爲市場上的稀缺搶手貨。目前觀瀾半島6層親地洋房屬於賣一套少一套，席位無多，入手刻不容緩！
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建面約99㎡3房2廳2衛▼
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建面約99㎡濱水高層戶型方正，功能性與尺度感兼得，在保證採光的同時，呈現開闊的空間場景。
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建面約136㎡4房2廳2衛▼華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
建面約136㎡6層洋房純粹的親地性和高得房率，既能滿足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住體驗感的提升；華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
這是一套270平方米的大平層，原戶型爲標準的四室兩廳，家政間和保姆間的面積較大，接近十多平方米。從主入口看，玄關較小，整體略顯侷促，未能體現出大宅應有的寬敞舒適。房主是一對年輕夫婦，設計師希望營造出現代法式的自然空間氛圍。
在佈局規劃上，設計師根據兩人居住的基本需求，縮小了家政區域的面積，釋放出多餘的空間，原來的保姆間被改造成玄關區；原有的兩個入口，關閉了一個，另一個則升級爲主入口，並在新主入口處增設了一個具有復古風格的入戶玄關，進一步優化了空間佈局和整體美感。
玄關
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玄關彷彿創造了一種全新的美感。拼花磚如同一幅天然的藝術畫卷，幾何圖案在磨砂質感中流動，展現出獨特的魅力。
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爲了減輕玄關門洞水池區域異形結構的衝突，設計師採用了不規則切割的老木頭柱子，營造出既具設計感又富有創意和舒適感的空間。
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客廳
藝術的精髓在於對細節的詮釋，客廳不僅重視空間佈局的合理性，還將自然元素融入每一個細節。在懸浮書檯的另一側，屋主可以在書房內側獨自坐着，而另一個人則在客廳外側，兩人可以在這裡一起搭建樂高，進行互動交流。
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主沙發與陽臺相連，使充足的自然光線充滿整個空間。麻將沙發是此空間的一大亮點，迎合了年輕夫婦對開放式生活方式的追求。可拆卸的墊子可根據需求隨時調整坐姿，使生活更加多樣化和有趣。
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副位沙發座椅，讓您盡情舒展身體，享受專屬的寧靜時光。不論是閱讀心愛的書籍，還是與家人朋友共進晚餐、暢聊，這裡都是放鬆身心的理想之地。
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書房
書房是屋主常待的地方，中央設有鋼架結構的懸浮書桌，配備了兩個辦公位：一個在書桌區，另一個在陽臺靠窗處。由於屋主的職業需要長時間坐着，對脊椎和腰椎不太友好，升降桌的設計增加了工作的舒適度，使屋主可以隨時選擇站立辦公，活動筋骨，緩解壓力。
廚房
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餐廳
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原廚房空間較大，僅有一箇中廚，不太符合年輕人的生活方式，屋主平時做簡餐、泡咖啡居多。設計師將廚房與餐廳打通，保留小部分空間給到中廚，並在餐廳與客廳的過渡區增加了島臺，原先廚房的大部分面積則釋放給了餐廳。
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原餐廳部分區域改成了愜意舒適帶有壁爐的休閒展示區，在這個角落，主人可以展示他們鍾愛的手辦和書籍。
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衛生間
衛生間三分離的設計，可以享受無與倫比的舒適。主衛門打開到最大限度，與外部空間流暢融合，這樣不僅可以讓屋主感受到現代居住的智能便捷，也可以在乾溼區的分隔中有更多的空間釋放，讓舒適生活成爲一種習慣。
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項目區位配套
華髮周浦項目所在的周浦，作爲 2035 規劃中的重點發展新市鎮、核心居住區域，是板塊內主流人才的最佳居住生活承載區；周浦鎮已完全融入浦東乃至上海的“大棋盤”中。
周浦地處於浦東的中心位置，承接張江科學城南擴，依託上海國際醫學園區，結合北部康橋工業園，致力打造科創引領、產業發展有高度的實力城鎮。周邊住宅單價約6萬-8萬元。華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
項目佔位周浦核心，與城市共享未來勢能，搶佔時代紅利。
軌道交通方面：
三軌交匯：“換乘王”18號線繁榮路站直線距離約850M；16號線周浦東站直線距離約2.6公里；規劃中24號線直線距離約2.8公里。（信息來源：《上海市軌道交通網絡遠期規劃簡述（2035總規）》）
幹線交織：項目距離滬南公路僅0.6km，林海公里、外環、滬南公路等交通路網縱橫，通達全城。
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商業配套方面：周邊佈局有萬達廣場、綠地樂和城、綠地繽紛廣場、Costco開市客浦東店等等多樣化商業設施，充分滿足居民日常生活所需。
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教育資源方面：位於項目南側的東豐林居，其對口學校爲周浦實驗學校（一所九年一貫制的公辦學校），周邊亦設有私立幼兒園等教育設施。
醫療資源方面：周邊設有周浦醫院，能充分滿足日常基本醫療需求。
生態休閒方面：周邊配套設施包括周浦文化公園及在建的周浦體育中心。
周浦體育中心佔地約100畝，匯聚籃球館、游泳館、足球場、籃球場、網球場、門球場等多功能室內外運動設施，即將盛大啓幕！華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】華髮觀瀾半島售樓處電話☎：400-8558-224【預約☎】
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項目一房一價表▼
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