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全城最強熱點盤海淀上地教育資源低密度高規格精裝洋房，面積約99-175平米，總價約1100-1900萬。開發商：越秀/華潤物業：越秀物業費：7塊左右產權性質：70年產權住宅案名：和樾望雲項目位置：海淀西北五環，中關村軟件園南300米，屬海淀上地街道

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佔地面積：42463.441㎡建築面積：89173.2261㎡容積率：2.1控制高度：30米配建內容：純住宅，配建會所

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（來電尊享購房大禮包）2025最新首頁丨樓盤詳情丨售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套起拍價：55.5億拿地價：63.825億樓面價：7.1萬/㎡溢價率：15%（達上限）銷售指導價：10.5萬/㎡（±8%）

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產品業態：9-10層精裝洋房（部分6-8層）總戶數：約14棟，693戶140套，99三居63套，106三居276套，139四居160套，175四居交付標準：精裝交付，大金中央空調，帶新風，五金漢斯格雅杜拉維特，廚電博士全套，帶淨水系統，仿石材地磚車位配比：1：1.2電梯配比：一梯兩戶配建會所：約1800平米，帶酒店式歸家大堂，風雨連廊，下沉庭院，配備健身房泳池和教室外立面材質：純鋁板石材，全景落地窗/飄窗

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戶型賞析|99/106/139/175平米

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目前戶型圖都是過程稿，僅做參考拿地時間：2024年11月5日案名發佈：2025年1月5日臨售開放：2025年1月中上旬規劃許可：2025年1月下旬施工許可：2025年1月下旬2月初正售開放：2025年2月初開樣板間：2025年2月中下旬認籌排卡：2025年2月中下旬（同步樣板間）下預售證：2025年3月中下旬開盤時間：2025年3月中下旬（下證後儘快）首付時間：2025年3月底（卡的比較嚴）網籤時間：2025年3月底（儘快，3天內）封頂時間：2025年9-10月份（分樓棟有先後）還貸時間：2025年10-11月（放貸後次月）交房時間：2026年底或2027年初辦房本時間：2027年（交房即可辦理可加急）

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