耗時一年半，三湘印象控制權變更終止

籌劃了一年半，三湘印象控制權變更宣告終止。

7月8日，三湘印象發佈公告，公司收到控股股東上海三湘投資控股有限公司（以下簡稱“三湘控股”）出具的《告知函》，稱近日三湘控股及黃輝、黃建、黃衛枝收到武漢聯投置業有限公司（以下簡稱“聯投置業”）發出的《工作聯繫函》。聯投置業要求終止此前的《股權轉讓協議》，同時請三湘控股配合返還共管賬戶資金。

對於本次交易協議終止，三湘印象表示，公司目前的發展戰略、經營規劃、主要業務未發生變化。公司控股股東、實際控制人未發生變化，並將繼續積極履行控股股東的責任和義務，維護上市公司及廣大中小投資者的合法權益。

業績承壓：

籌劃控制權變更前已陷“雙下滑”困局

三湘印象控股權的變更籌劃開始於2023年11月。同年的11月17日晚間，三湘印象發佈《關於籌劃控制權變更暨復牌的公告》稱，公司控股股東三湘控股及實控人黃輝將其持有的29517.489萬股三湘印象流通股，協議轉讓給聯投置業。標的股份占上市公司總股本的25%，轉讓價款總計爲17.325億元，摺合轉讓價格約爲5.87元/股。

資料顯示，聯投置業成立於2009年，是湖北省國資委控股企業湖北聯投集團城市更新板塊核心子公司。

同日，三湘印象還發布公告，擬向聯投置業的控股股東湖北省聯合發展投資集團有限公司（以下簡稱“湖北聯發投”）發行不超過3.54億股A股股票，佔公司定增前總股本的30%，募集資金總額不超過10.2億元，用於補充流動資金及償還銀行借款。

上述交易完成後，湖北聯發投將直接及間接控制三湘印象合計6.49億股股份，佔公司總股本的42.31%，成爲公司新的控股股東。三湘印象的實際控制人將變更爲湖北省國資委。

三湘印象並沒有在相關公告中解釋籌劃變更控制權的原因。新京報貝殼財經記者注意到，在籌劃變更控制權之前，三湘印象的營收、淨利潤已經連續兩年雙下滑。

資料顯示，2012年在深交所掛牌上市之時，三湘印象的主營業務爲房地產開發與運營。隨着房地產業績的逐年下滑，爲提振業績，三湘印象於2015年開始佈局文旅產業，並確立了“文化＋地產”雙主業格局。2016年，三湘印象在文化業務板塊加註，用19億元收購了觀印象。但名導演、大資本加持的觀印象，並未讓三湘印象的文化之路從此“平步青雲”。收購完成後，觀印象不僅沒能完成對賭協議，而且盈利水平遠不如收購前。2022年，觀印象的淨利潤爲-1427.7萬元。

文化產業轉型不順，三湘印象“撐門面”的地產業務推進也並不順利。在籌劃控制權變更之前，三湘印象自2017年1月杭州拿地後，已多年未新增土地儲備，僅依賴河北燕郊“森林海尚城”等存量項目支撐業績。

在上述背景影響下，有分析認爲，三湘印象籌劃控制權變更，引入國資控股，是爲了緩解資金壓力、實現業務協同。

早有端倪：

5月聯投置業單方發函欲終止收購

進入2024年，三湘印象這場控制權變更交易進展就已不太順利。

籌劃控制權變更公告發佈一個多月後，即2023年12月28日，上述交易的首筆收購款1.7325億元就打到了共管賬戶。但在2024年2月9日，三湘印象收到湖北聯發投提供的國家市場監督管理總局出具的《經營者集中反壟斷審查不實施進一步審查決定書》後，收購交易遲遲未有新進展。

再有消息已到了2025年5月，三湘控股收到聯投置業的《解除函》。聯投置業在函中表示，根據《股權轉讓協議》約定及相關法律規定，上述協議已觸發協議終止情形。聯投置業決定依據協議約定通知終止《股權轉讓協議》，後續交易方案一併終止。請三湘控股在收到函件之日起2個工作日內配合返還共管賬戶資金至指定銀行賬號。

彼時，三湘印象對上述《解除函》並不認同，並在公告中表示，三湘控股已回函聯投置業，提請對方依法繼續履約，儘快完成本次收購。

如今，控制權變更終止已成定局，但相關公告均未解釋突然終止相關交易的原因。三湘印象僅表示，本次交易協議終止後，公司目前的發展戰略、經營規劃、主要業務未發生變化。公司控股股東、實際控制人未發生變化，並將繼續積極履行控股股東的責任和義務，維護上市公司及廣大中小投資者的合法權益。

上述公告發布後，三湘印象7月8日股價以3.53元開盤，盤中最高觸及3.58元，並最終收於3.58元，漲幅爲1.13%，市值約42億元。

新京報貝殼財經記者 王真真

編輯 楊娟娟

校對 劉軍