哈爾濱市房產中介，這些行爲將被“叫停”網籤資格

近日，哈市住建局下發了《關於進一步規範房地產經紀機構存量房網籤資格管理工作的通知》。根據《通知》對於存在收取“網籤備案服務費”，出租、出借、代簽存量房網籤資格等違法違規行爲的房地產經紀機構，將暫停其網籤資格。

根據《通知》，道里區、道外區、南崗區、香坊區、平房區由市房地產經紀行業協會負責存量房網籤資格申請的統一組織申報，經市住房保障中心審覈合格後，給予開通。申請開通條件爲：經紀機構已完成備案；經紀機構具備1名（含）以上房地產經紀人或2名（含）以上房地產經紀人協理；經紀機構已完成全體從業人員備案及實名制認證；經紀機構提交《哈爾濱市房地產經紀機構信用承諾書》。市住房保障中心審覈合格後，開通網籤資格，並定期集中對外公示。

《通知》指出，房產中介在經營中，如存在未經交易當事人或代理人同意，擅自進行存量房買賣合同網籤或變更的；以網籤備案爲由違規收取服務費用，或在網籤備案後以各種理由追加收取費用的；出租、出借、代簽存量房網籤資格或不進行網上籤約的；違反合同約定方式，擅自撤銷合同網籤記錄的；隱瞞經紀行爲讓交易當事人以自行成交方式進行網籤；存在違法違規行爲責令限期整改，拒不整改或整改不到位的；行政立案處罰的；經紀機構列入信用失信的；僱傭列入行業黑名單的房地產經紀從業人員的；其他違反存量房買賣合同網籤備案相關規定的等違法違規行爲，市住房保障中心暫停其網籤資格，如未按規定時間完成整改將取消其網籤資格。