☰

國譽燕園(售樓處)官方網站-國譽燕園-2025新首頁歡迎您-樓盤百科

✨✨國譽燕園✽✽✽✽

✨✨國譽燕園售樓處電話：400-8118-334【預約優享】

✨✨國譽燕園售樓處位置：400-8118-334【官方認證】

✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

✅爲您安排樓盤現場銷售全程接待並講解，給您更貼心的看房體驗！

溫馨提示：如需樓盤最新在售戶型和價格，煩請致電諮詢最新詳情，1對1專業銷售顧問服務！

首付40萬起上車海淀北，6-10層低密洋房社區

31000元/㎡，當這個數字出現在北京六環內的新房價格表上，連最資深的房產人都忍不住側目。在昌平南新房均價突破6萬、海淀北直奔8萬+的當下，**北京城建·國譽燕園以“3字頭”的驚爆價撕開了京北樓市一道裂縫**。

這裡與海淀僅一河之隔，推窗可見北京大學昌平校區紅牆，直線距離僅約1公里。這片被海淀產業光芒輻射的土地上，**國譽燕園正以“價格倒掛”的姿態，成爲剛需北漂最後的救贖**。

交通優勢：擁有四橫三縱一站的三維立體式交通網絡，四橫爲北五環、北清路、沙陽路、北六環；三縱爲京新高速、京藏高速、上莊路；一站爲規劃中的公交場站。周邊 2 公里內無地鐵站，有 13 個公交站

商業優勢：配建約2600㎡燕潮薈商業，將於2025年10月亮相，咫尺永旺商城、南邵路勁世界廣場、八達嶺奧特萊斯、樂多港購物廣場、昌平太古裡（建設中）、永豐大悅城等繁華商圈，以及中關村壹號、悅薈萬科廣場、五彩城等都會繁華商業

教育優勢:項目與北大附幼、北大附小一路之隔，推窗即見，距離北大附中也僅約2公里，周邊 3 公里內有 5 個幼兒園，如陽坊鎮中心幼兒園、叮噹幼稚園等；3 個小學，如橫橋小學、昌平區陽坊學校四家莊小學等；此外，項目與北京大學昌平校區相距約 1 千米，東側咫尺沙河高校園，雲集北京師範大學、中央財經大學等高校

醫療優勢：周邊匯聚馬池口社區衛生服務中心、北京大學第六醫院北院、北京積水潭醫院回龍觀院區、北京市昌平區中醫醫院、北京大學國際醫院、北京昌平區中西醫結合醫院等公立私立高端醫療配套

生態優勢：項目打造約 2 萬㎡燕園公園，分設六大功能區。夏秋可露營燒烤、踢足球、玩飛盤等，暢享自然生活；冬春化身冰雪大世界，霧凇森林與雪地項目齊全，輕鬆解鎖四季趣味體驗。

產品情況：

基本信息

項目性質：6-10層低密洋房社區

佔地面積：9.68萬㎡

建築面積：17.43萬㎡

容積率：1.8

綠化率：40%

產品面積：一期主力戶型建築面積約66-127㎡，2-4居，一梯兩戶，全明格局，使用率超80%（含飄窗），二期主力戶型88，104，127㎡，使用率最高達98%（含贈送）

首付約26萬起-75萬‼

總價約200萬起-495萬‼

裝修情況：精工交付

總戶數：1788戶

車位配比：1:1.3

交付時間：一期2025年10月，二期預計2027年

物業：北京城承物業，3.95元/平/月

戶型情況

一期戶型