國泰調查：近7成民衆：目前非買房時機

房價方面，民衆認爲自己居住地的房價漲幅有感提升。調查結果顯示，55％認爲過去六個月居住地住宅房價漲幅超過3％，33％認爲持平、即價格波動在正負3％內，僅12％覺得價格下跌超過3％。

對未來房價展望，有近半數認爲未來房價看漲，但整體而言，對未來六個月房價看法，在過去一年來已稍有轉弱跡象，約48％預期漲幅超過3％，且其中有11％預期漲幅超過10％；33％預期房價持平，即價格波動在正負3％內；19％認爲下跌超過3％。

從民衆買、賣房意願來看，4月買房意願指數下滑到-50.3，3月是-48，賣房意願指數下滑到-20.3，3月是-17.6；進一步觀察民衆對於買、賣房的時機，近7成的67.6％認爲現在並非買房時機，認爲目前是買房時機也下滑1.7個百分點至17.3％；50.8％認爲現在非賣房時機，僅30.4％認爲目前是賣房時機，較3月下滑1.9個百分點。

對比去年9月中央銀行祭出第七波信用管制措施，9月、10月各有高達70.7％、72.1％的人認爲當時非買房時機，看來目前這波川普風暴，對民衆看待房市觀點雖然轉趨觀望，但還不算太悲觀。

但若從民衆對未來半年薪資預期來看，認爲可能較目前減少的有16.1％，比2月增加2.9個百分點，認爲薪資增加者約20.8％，較3月減少2.8個百分點，顯示大多認爲未來半年不會加薪，或許也導致購屋能力難以提升。