國產署再推國有房地包租 士林共11戶

臺北市的標的向來比較搶手，合計從國有房地包租推出以來，臺北市相關標的已標出69戶，如果本次11戶也順利標出，即會達到80戶。就本次6標來看，也以臺北市底價最高，達90.61萬元。

國產署表示，國有非公用房地標租給符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範的租賃住宅包租業（包租業），再由其轉租與次承租人（一般民衆）居住使用，可有效活化閒置國有房產，增加租賃市場供給。

過去國有房地包租，業者得標後的租期爲5年，得續約一次，也就是最長可租10年，考慮修繕成本和時間等，國產署表示，目前正在修法，將改爲最多可續租3次，也就是業者得標後，最長可以租20年。

國產署表示，新規定預計明年3月可上路，也就是明年公告的第一批標的即可適用。國產署統計，到今年9月止，國有房地包租業務已公告346戶，標脫206戶，標脫率近6成，執行績效良好。

本次標租的6標30戶，國產署說明，包括臺北市11戶、新竹市3戶、新竹縣3戶、臺中市3戶、臺南市5戶和嘉義市5戶，將於11月27日開標。

其中臺北市11戶均位於士林區，分別鄰近捷運士林站、士林運動中心、國立故宮博物院，交通便捷、區位良好；臺中市3戶分別鄰近臺中捷運綠線、市場；臺南市5戶分別鄰近臺南火車站、臺南應用科技大學。

至於嘉義市5戶均鄰近嘉義火車站，交通便利；本次更是首度推出新竹縣、市標的，其中新竹市3戶均位處市中心，鄰近城隍廟夜市，生活機能佳；新竹縣3戶分別鄰近湖口交流道、尖石鄉公所。