國產署首批自行招標碳匯年底推出 每包權利金底價60萬起跳

財政部國產署今日公佈國有非公用土地標租作業要點。 （示意圖:shutterstock/達志）

財政部。（圖／吳靜君攝）

財政部國產署今日公佈國有非公用土地標租作業要點，明訂定約權利金底價、年租金、投標資格、租期等相關規範。國產署規劃，預計首批今年底之前會推出，北中南三區都會有相關的標的。

根據國產署的規劃，每批整合同一直轄市、縣(市)一定規模(每宗基地大於0.5公頃，每一列標之標的不限宗數，總面積大於20公頃)現況非成林之國有閒置農業用地辦理公告列標。

而權利金底價依據作業要點規定，權利金底價是按中央林業主管機關出租國有林事業區造林地有關林木皆伐之林產物分收利益總額乘以出租年期計算。租賃期限10年，承租人得申請換約續租3次，租期最長可達40年，年租金則是以當期土地申報地價總額1％計算。

國產署表示，依照規定的話，現在每公頃大約是3000元，每包都會大於20公頃，再乘上出租年期，依此來計算每包底價會是60萬元起跳。

國產署進一步表示，標租造林機制，不僅可促進國有土地有效利用，並可結合我國永續發展政策目標，增進氣候變遷調適能力並強化韌性，降低極端氣候帶來風險，未來將持續推動國有土地以綠色永續概念提供利用與活化。