光明新房「振業天境雲庭」2025最新（戶型-價格-交樓-學校-交通）
深圳光明【振業天境雲庭】
振業天境雲庭售樓處電話：400 116 7278，項目位於光明區新湖街道光輝大道與華夏路交匯處西南側，項目總佔地面積約1.2萬平，建築面積約9萬平，共有4棟層高38層，2梯5戶佈局，總房源480戶（含105套租賃性保障房），共有車位800個地下3層，車位比1：1.37;主力戶型89-141平3-4房，帶裝修，開盤時間2024年10月20日，交樓時間2026年13月30日；備案均價4.8萬每平，物業費4.5元每平/月，學區範圍深圳外國語學校，東周學校，項目自帶幼兒園。
【振業天境雲庭】
光明科學公園頭排 封面藏品
建面約89-141㎡品質臻作 僅375席
開發商售樓處電話：400-116-7278
項目基礎信息
【開發商】深圳市振業（集團）股份有限公司
【佔地】12222.58㎡
【建面】55002㎡
【容積率】4.5
【可售套數】375戶
【樓層】32/33/38層
【車位比】1:1.7（800個停車位）
【戶型】建面約89㎡3房2廳2衛、113㎡4房2廳2衛、141㎡4房2廳2衛
【物業公司】振業城服公司
【中國新硅谷，深圳新中心】
定位深圳北部中心，打造世界一流科學城
“粵港澳大灣區+先行示範區”雙區驅動下，光明將建設成世界一流科學城和深圳北部中心，定位爲大灣區綜合性國家科學中心先行啓動區，打造“中國新硅谷”。
【光明中心區前沿規劃，科學方舟片區】
打造深圳北部中心的“城市心臟”
《光明區十四五規劃》提出：依託 光明站 TOD 開發，高強度開發形成垂直城市簇羣，圍繞站點建設“一島一園三中心”，配套建設一批商業綜合體、高端寫字樓、高端商務酒店，打造集合科學展館、國際會議中心、交通樞紐和休閒中心於一體的“科學方舟”。
《光明區十四五規劃》爲未來劃重點：“光明中心區”在“規劃”中提及次數高達13次，彰顯光明區對於片區發展機遇的高度重視和積極謀劃，買房不僅看當下，更要看未來前景。
數據來源：《光明區十四五規劃》
【世界級灣區城市公園，深圳版“中央公園”】
光明科學公園，城市級配套匯聚
光明科學城佔地約208萬㎡，定位爲深圳北部中心的“綠色核心”。配置有深圳國際美術館、深圳科技館新館、科學城體育中心、光明文化藝術中心等市級文體配套，享深圳頂級市政配套生活。
【多元交通網絡，暢達大灣區全境】
1高鐵3高速4地鐵環繞
1高鐵：光明城站
3高速：龍大高速、南光高速、外環高速
4地鐵：6號線 、13號線（在建）、18號線（規劃中）、29號線（規劃中）
【商業薈萃，暢享繽紛生活】
創意街區+四大商mall
自帶超3000㎡創意街區，滿足業主未來的基礎生活需求。周邊藍鯨世界、萬達廣場，星河coco city（在建）、綠地商業（在建），讓繁華觸手可及。
【學府爲鄰，啓幕人生高起點】
22所學府環伺，近享全齡段優質教育
緊鄰中科附高，舉步即達深外，家門口享15年全齡段教育。項目所在的光明中心區教育配套齊全，區域內擁有22所學校彙集。
【天賦卓越，科學公園頭排觀景位，不可複製】
無遮擋俯瞰208萬㎡城市中央公園，科學公園頭排觀景位，罕有的一線景觀資源地塊，天賦卓越不可複製。
【“天”字系IMAX環幕觀景作品，豪宅標準體系打造精品】
振業天境雲庭，作爲振業“天”字系精品打造，不僅採用了低密度、觀景最大化的規劃格局，更採用了集團最新研發的高標準產品、裝修、展示等標準化體系，爲項目帶來光明區罕有的高配置。
【80%純粹四房產品、與競品形成明顯差異】
不負地段，振業集團把最新標準化設計理念融入了這個項目，通過蝴蝶造型的樓棟設計，讓近80%可售戶型可享受一線無遮擋的景觀視野。項目總體定位以改善爲主，113-141㎡4房爲主力戶型，低密純粹。
【大戶型面寬、超高車位比】
以豪宅標準打造超大戶型面寬，約141㎡大四房戶型，整個戶型15.5米超大面寬、南北通透，客廳6.2米超大面寬，甚至具備可變“五房”的靈活空間改造潛力。
住宅約480套，規劃車位800個，車位配比高達約1：1.7。這是在深圳市場上，極爲罕有的超高車位配比，爲未來業主帶來更加尊貴的居住體驗。
【國資委直管上市公司，品牌價值保證】
成立35年，上市32年，振業集團作爲深圳國資委直屬的“老牌”深系“國企”，始終踐行國企擔當，以先進性的居住考量，以及穩健的發展觀念，讓每一個項目皆爲經典標杆。
振業集團城市服務公司，自2021年4月成立以來，已成立全國六家分公司，累計在管面積142萬平方米。創立了具有振業特色的物業服務模式，不斷爲業主提供安全、舒適、和諧、便利的生活和工作環境。
【戶型鑑賞】
141平4房2廳2衛 天闕A戶型
◆超大面寬:整個戶型約15.5米麪寬，客廳約6.2米麪寬
◆ 全新設計高使用率，陽臺飄窗更大進深
◆南北通透，闊綽尺度
◆ 百變空間，靈活功能
114平4房2廳2衛 攬勝B戶型
◆ 客廳臥室全向觀景
◆ 約7.1米超寬陽臺
◆ 全新設計高使用率，陽臺飄窗更大進深
113平4房2廳2衛 穿雲D戶型
◆經典格局，南北通透，動靜分區
◆ 全新設計高使用率，陽臺飄窗更大進深
89平3房2廳2衛 南曦C1戶型
◆ 經典格局，南向3房
◆ 全新設計高使用率，陽臺飄窗更大進深
深圳振業天境雲庭開發商售樓處諮詢TEL：400-116-7278（中介勿擾）
溫馨提示：本樓盤暫不接受臨時到訪，看房請電話預約，謝謝配合！
項目筆記資料請致電售樓處索取！
*特別提示：本宣傳資料所涉宣傳內容，僅作爲項目宣傳推廣使用，不在任何意義上構成開發商的承諾與要約，具體以政府部門審定的規劃設計文件及商品房買賣合同的約定爲準。本公司有權對 宣傳內容進行修改、調整，敬請留意最新宣傳資料。開發商：深圳市振業房地產開發有限公司。