管理費拖10年…高雄套房下週法拍 網見總金額驚呆：高利貸嗎

高雄大樓花語蝶傳出有屋主拖欠十年管理費，金額疑似破百萬。 示意圖／記者遊智文攝影

近日有報導指出，高雄市大樓「花語蝶」的11樓套房屋主因爲長期拖欠管理費導致屋子遭查封法拍，底價爲245萬，預計下週進行一拍。不過有不少網友震驚，積欠10年的管理費竟高達114萬。

高雄市大樓「花語蝶」11樓套房屋主，因積欠長達10年管理費，名下房產遭管委會查封，13日將進行法拍。據瞭解，該案債務人爲潘姓自然人，套房拍賣原因爲「給付管理費強制執行」，查封人爲該大樓管委會。筆錄記載，該屋多年無人使用，管理費2個月1期，每期管理費1788元，自2015年1月起迄今，均未繳納管理費，換算下來已積欠114 萬元。

「花語蝶」位在義昌路，是東高雄的精華地段，早期就發展成成熟的商圈，附近生活機能方便，離就學地點也近。一名網友在PTT感嘆「高雄的套房真便宜，像臺北這樣的套房隨便都要千萬起跳」，指出如果是位於臺北市精華地段，可能還要一千五到兩千萬左右。

貼文曝光後許多網友詫異「10年也才10萬多，如何變成100多萬啊？高利貸嗎」、「10年要114萬」、「2個月1788元，欠10年爲什麼變100多萬」、「10年1百多萬，老套房的持有成本也真不便宜」、「一個月算你五千管理費，一年6萬10年也才60萬」、「只是少打了一個小數點而已」、「11坪管理費十年欠百萬？感覺很多省略沒寫」。

不過也有網友發表其他想法「公共電費還有一些奇怪的共同維護費用吧」、「罰款、單次工程費...等等，十年可以處理很多東西，違約、利滾利也不少」、「忍10年才下重手告上法院法拍是有可能的，管委會也是住戶通常不想撕破臉也擔心惹禍上身」、「應該是屋主有很多套房都沒繳，法拍其中一間來抵債」。