公園宅無懼房市震盪！全齡宜居、無限棟距、稀缺增值，虎尾寮最強第一排登場

近年來，公園宅不再只是高總價的代名詞，而是兼顧生活品質與保值潛力的住宅首選。到底公園宅有什麼魅力？本文帶您一探究竟。

爲什麼人人都愛公園宅？四大優勢解析

1．全齡無價資產：一座公園，全家都能用

小朋友有遊樂區，父母能散步、遛毛孩，下樓即享的公園，是零管理費的全齡共享資源。

2．綠色濾鏡：降低PM2.5、改善身心狀態

公園內的樹木、草地等植物可吸附PM2.5，淨化空氣。綠意亦有助於平衡自律神經，讓身心更健康穩定。

3．無限棟距：不是每扇窗都能框得住美景

真正「第一排」公園宅，窗景不是車陣與鄰房，而是光線滿屋的綠意日常。無須擔心未來有樓搶景，擁永久棟距與視野資產。

4．稀缺性與價值共振：市中心愈來愈難見

都市開發愈甚，公園宅稀缺性愈高。以臺北爲例，大安森林公園首排知名豪宅已連續三年蟬聯全臺最貴住宅，最高每坪單價達296萬。

虎尾寮重劃區內南聖公園第一排的公園宅，面對窗外即樹海的公園美景，在家也能感受大自然帶來的心曠神怡。 業者／提供

除了好住，更是資產：公園宅的保值邏輯

1．供給稀少X長期抗跌

公園用地受法規限制開發，使「真正鄰公園」的建案一公開即限量，具備天然抗跌護體。

2．轉手率高X資產靈活

據市場觀察，具景觀條件的住宅比一般物件更受買家青睞，轉售速度較快，議價空間也相對較小。

3．城市願景X預期利多

城市越飽和，綠意越難尋；惟有公園恆常存在，公園宅價值自然恆久不墜。

虎尾寮重劃區爲臺南人心之所向的住宅區首選，除全市之冠的16座公園外，城市發展中越顯其珍稀性的低密度規劃，也令人看見顯著的增值潛勢。 業者／提供

虎尾寮素地僅剩不到一成，真正公園首排難得一見

臺南房市近年在南科效應帶動下，建案百花齊放，讓臺南人不怕買不到好房，只怕買不到好生活。虎尾寮重劃區因生活機能成熟、鄰近學區、公園與靜謐質感俱全，成爲居住首選。目前區域可開發素地不到一成，想找到真正第一排公園宅難上加難。

百年難遇南聖公園首排席次，PARK626錯過即絕版

日東昇機構深耕在地30年，以擅長的透天尺度打造【PARK626】，推出虎尾寮唯一正面緊鄰5700坪南聖公園第一排的制震大樓。規劃33–51坪、戶戶邊間、均質三房、零店面干擾，採日本住友橡膠制震壁、坡道平面車位等高規格設計，講究實住體驗併兼備未來保值。

此案被視爲現今臺南「真正住進公園第一排」的入門款公園宅。無論是爲孩子學區、自住品質，還是未來轉手價值，【PARK626】都值得您親自一探。【PARK 626】預約洽詢專線：06-263-8888，瞭解更多：https://park626.tw/

日東昇建設深耕臺南30年，以透天尺度格局規劃虎尾寮公園第一排均質3房制震富居，自住剛需和增值未來一步到位。 業者／提供

日東昇機構【PARK 626】建案資訊

投資興建｜日東昇機構｜日盛升建設興業有限公司

建築美學｜陳尚志建築師事務所

燈光設計｜旭川光禾有限公司

公設設計｜OH DEAR studio

基地面積｜626.95坪

規劃樓層｜12F / B2F

停車規劃｜坡道平面84位

坪數規劃｜33-51坪，全3房

基地位置｜臺南市東區裕誠街、裕和五街口

貴賓專線｜06-263-8888

個案官網｜https://park626.tw/

接待中心｜臺南市東區裕農路930號（星巴克）旁

建築代銷｜聯碩地產股份有限公司

建照號碼｜112南工造字第00335號