公平會開罰樂居...驗屋暗藏玄機！內行曝經歷：和建商爭執、最後臺電仲裁

房市示意圖／本報資料照片

樂居驗屋臺中店被公平會罰了？公平會新聞稿是說，因爲建商要求消費者找的驗屋公司要有專業證照；樂居驗屋在網站上宣稱他們臺中店人員有相關專業證照，結果不但只有2名員工有，也被公平會認定該證照和驗屋較無關係，遭公平會開罰5萬元。

講到驗屋公司，不只建商討厭，消費者也很無奈。不少代銷抱怨，驗屋公司水準參差不齊，沒問題的房子都被驗得好像有問題。

但對消費者來說，當然就是聽過太多不好的前例，買賣雙方信心度不足，纔想找個公正第三方角色背書。

而且不就是自己沒有機電相關專業，才需要找驗屋公司嗎？那消費者又要怎麼去判定這家驗屋公司是有真材實學的呢？真的是很不容易的事情。

舉個我自己親身例子，我找過網路上評價超高，收價比別人貴一倍的驗屋公司（先說，不是樂居）來幫忙，結果驗出房屋的電阻值過高。

我詢問建商，建商說是驗屋公司驗法與理解錯誤；我再問驗屋公司，對方斬釘截鐵回答：我們驗過這麼多房子，沒出現過電阻值這麼誇張的，這絕對是有問題，建商說法是錯的。我就這樣持續來來回回地溝通，始終沒有結果。

如果是你，你要信誰？我信臺電！

是的，既然是電的事，那就請臺電來仲裁吧！因爲這涉及檢驗送電原則，所以我請了臺電親自來重新檢測，最後證明了，建商是對的。

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