高雄房價2年漲2百萬...他嘆「早兩年就該買」 網1理由搖頭：現在更適合

高雄房市示意圖／記者遊智文攝影

高雄房市近來飆漲成爲熱議焦點。一位網友在Dcard提到，兩年前某高雄預售屋建案的實價登錄價格爲698萬元，而如今價格已飆升至898萬元，短短兩年漲幅高達200萬元，讓他不禁質疑「房價真的會跌嗎？」。

原PO表示，自己目前擁有約200萬元存款，年薪則在100萬元左右。眼見房價高漲，他坦言：「如果我早出生兩年，或許早就能順利入手這間預售屋了。但現在只好在蛋白區和心儀地段之間左右爲難。」原PO害怕若選擇繼續存錢以購買理想地段的房產，房價卻可能再次攀升，最後恐怕會連更偏遠區域的房子也無法負擔。

文章引來衆多回應，不少網友建議可以轉往關注中古屋市場，認爲目前部分中古屋的開價已有下降，現在正是可以入場的機會，「中古屋有議價空間，但預售屋要大跌，不可能了」、「如果房地產持續量縮，應該下半年有機會出現價格鬆動。如果你不急的話，可以等明年初看看價格修正的情況。但可以肯定房價不太可能再出現過去兩年那樣沒有理性的飆漲」、「現在是停滯期，你可以慢慢看慢慢挑，可以慢慢和賣方議價」。

也有網友指出預售屋市場要下跌幾乎不可能，「預售市場尤其蛋黃區又大建商的，現幾乎都是不二價銷售，你要買預售就是隻能吞，不然你買中古屋。中南部建商都還在加價買土地，地價沒下跌你不用看到預售跌價，你可不相信我，你10年後自己回來慢慢驗證」、「你要做的是去看中古，預售市場是建商在控盤的，只會緩漲不可能跌」。