高鐵彰化站特區打造樂齡健康產業園區 標售細節預計9月公告

彰化縣政府計劃將高鐵彰化站特區的10公頃配餘地，開發爲樂齡健康產業園區，今日舉辦土地標售說明會。（葉靜美攝）

彰化縣政府計劃將高鐵彰化站特區的10公頃配餘地，開發爲樂齡健康產業園區。（彰化縣政府提供／葉靜美彰化傳真）

彰化縣政府計劃將高鐵彰化站特區的10公頃配餘地，開發爲樂齡健康產業園區，今日舉辦土地標售說明會。（葉靜美攝）

彰化縣政府計劃將高鐵彰化站特區的10公頃配餘地，開發爲樂齡健康產業園區，今日舉辦土地標售說明會。（葉靜美攝）

彰化縣政府計劃將高鐵彰化站特區的10公頃配餘地，開發爲樂齡健康產業園區，今日舉辦土地標售說明會。（葉靜美攝）

爲因應人口老化趨勢，彰化縣政府計劃將高鐵彰化站特區的10公頃配餘地，開發爲樂齡健康產業園區，並依不同開發主題畫分爲4個區塊，預計今年9月中旬上網公告標售細節，縣府今日舉辦土地標售說明會，縣長王惠美表示，歡迎具有永續經營願景的優質企業投入開發，打造樂齡健康產業聚落，促進南彰化銀髮經濟發展及在地青年就業機會。

彰化高鐵特定區全區面積約爲204公頃，扣除既有建成保留區後，區段徵收區約184公頃，縣府將高鐵段503地號、409地號、496地號及高鐵社頭段180地號等4區共10公頃配餘地，規畫爲樂齡健康產業園區，分別優先開發樂齡住宅及醫療服務、社交休閒及照護服務、商業服務及住宿餐飲、物流倉儲供應支援等。

地政處表示，樂齡健康產業園區採投資計劃書納入審查制度，投標廠商須依照縣府指定開發項目或優先開發產業項目，提出完整的整體開發投資計劃，經審查通過後，方能進入價格標階段後完成決標。標售評分重點包括，團隊組織及實績、營運計劃、興建計劃、對彰化縣承諾事項、對地方產業經濟發展貢獻等。

縣長王惠美表示，彰化目前約有2成的高齡人口，爲讓長者有更舒適、更便利的生活環境，預計在田中彰化高鐵區打造養生村，此次標售的四塊土地以樂齡健康及其關聯產業爲主，預計今年9月正式公告標售細節。她指出，田中是「米倉」，空氣好、環境佳，交通又非常便利，孩子探望父母，搭乘高鐵前來，出站就到養生村，且附近也有如十八彎古道、中央嶺步道、清水巖、鼓山寺等美景，還是舉行馬拉松的重鎮，適合發展「養生村」。

會中，彰化縣不動產代銷經紀商業同業公會理事長翁偉賢提出，業者若無足夠資金，希望縣府能協助爭取貸款優惠，王惠美當場表示，會與銀行協調。另地政處長陳麗梅也指出，這是個新興市場，開發時可能牽涉不同局處，縣府會設立單一窗口，投資者從交地到營運有任何問題，都由地政處來做窗口再結合其他局處提供綜合輔導與諮商。