高力國際預計香港今年私人住宅價格保持穩定或有5%下調空間

觀點網訊：5月28日，香港高力國際發佈報告稱，4月私人住宅售價指數環比上升0.35%，同比下降7.72%，收報285.7點；租金指數環比上升0.31%，收報193.7點。

高力國際高級董事及融資評估主管侯志港表示，4月私人住宅售價指數持續回暖，開發商積極去庫存，市場以一手房爲主。特別是300萬至400萬港元物業交投活躍，受益於港府擴大100港元印花稅範圍，3月成交969宗，環比上升59.6%；4月成交1186宗，環比上升22.3%。

侯志港指出，進入二季度，樓市交投進一步回暖，市場關注一手新盤。西沙Sierra Sea項目銷售火熱，接連售罄。5月香港銀行同業拆借利率因全球避險情緒及香港IPO活動，港元需求大增，出現顯著波動，一個月拆息利率跌至1%以下，成爲市場焦點。小業主和開發商按揭還款負擔減輕，帶動市場樂觀情緒，但需注意利率變動風險。高力維持今年私人住宅價格預測，預計保持穩定或有5%下調空間。

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