剛需買房現實面曝！得勝老闆：預算擺哪裡？需求排序才買得到房

得勝老闆指出，剛需買房前應明確區分「主要需求」與「次要需求」，從學區、交通、生活機能到格局品質，逐一排序後再看房，才能真正找到適合自己的物件。記者朱曼寧／攝影

剛需買房，大部分人是既要、又要、還要什麼都想要。

但你實際出去看過房子之後，就會被現實狠狠打一頓，發現很多東西根本辦不到，因爲你的預算就擺在那裡。

房子總是會有些缺點，尤其是剛需買房，一定要先搞清楚自己的需求。

你的「主要需求」跟「次要需求」是哪些？這要先釐清清楚。

買房說白了，就是要先滿足主要需求。

在這之後，纔是房子的品質、格局、住起來舒不舒服等等。

所以，你們買房之前，最好是一家人先開個會，把需求列出來、排個順序──像是學校、交通、品質、格局、大小，搞清楚哪個是最重要的。

等確定之後再出去看房子，這樣選房纔會有明確方向，才比較找得到真正適合的房子。

不然我跟你說，就算你看個幾個月，還是會覺得每間房子都有缺點、都看不上眼。

你說，有沒有道理？

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