非法霸佔別墅多年並阻撓執行，法院：5分鐘收拾好，撤離執行現場！

6月12日，通州區人民法院強勢啓動2025年度“夏日雷霆”執行攻堅行動，40餘名執行幹警奔赴天津，對一起民間借貸糾紛引發的執行案件展開異地執行強制騰退工作，成功攻克了這起歷時四年的騰退“骨頭案”。

據悉，該案被執行人許某因未履行生效法律文書確定的給付義務，通州法院依法查封其名下一套別墅。房屋在一拍、二拍流拍後，申請人北京某公司申請以物抵債。但抵債後，房屋被案外人蔣某長期佔有、使用，拒不交付，導致申請人一直無法實際使用。

此前，通州法院曾多次發出騰退公告，要求許某及蔣某主動騰退，但蔣某始終拒不配合。經前期勘探發現，涉案房屋爲三層獨棟別墅，附帶院落及地下室，現場物品繁雜，且蔣某僱傭多名社會閒散人員阻撓執行，騰退難度極大。

行動當天，執行幹警抵達案涉房屋後，反覆交涉，屋內人員纔打開大門。執行幹警隨即對屋內人員釋法明理，要求其離開執行現場。然而，屋內人員表面聽從，實際逗留不走。執行人員果斷採取措施，將其帶離現場，爲後續工作掃除障礙。隨後，執行人員迅速開展財產清登工作，經過近5個小時的努力，順利完成屋內物品的清點登記，並將其搬運至安置地點，成功完成騰退工作。

本案執行難點重重，不僅涉及異地執行，且案外人蔣某稱自己是被執行人的債權人，稱房屋已出租給他用於折抵債務。但在法院公開拍賣至以物抵債的整個過程中，長達三年多的時間裡，從未有人向法院主張過權利。此外，案外人非法佔有房屋，並僱傭人員阻撓執行，給執行工作帶來極大阻礙。

此次“夏日雷霆”執行專項行動將持續三個月，重點聚焦涉副中心建設重點案件、對優化營商環境有重大影響的案件，以及涉民生、小標的案件等九類案件，致力於攻克一批“骨頭案”“釘子案”，確保行動取得實效，有力維護司法權威和當事人的合法權益。

來源：BRTV新聞（記者：馬利君 顏葵）

編輯：霍天舸